Kuća Veli Iž

Vila, Veli Iž, 208 m², zemljište 2.001 m²
Vila s neposrednim pristupom plaži na otoku Iž, Veli Iž – luksuzno utočište s bazenom, maslinikom i panoramskim pogledom na Jadran! Stambena površina: 208 m² Zemljište: 2,001 m² Dodatna maslinica: 1,100 m² Spavaće sobe: 5 Kupaonice: 5 Bazen: 24 m² Parkirna mjesta: 5 Neposredan pristup moru | Mogućnost vezivanja broda Izuzetna prilika za kupnju jedinstvene mediteranske vile na očaravajućem otoku Iž, smještenom u zadarskom arhipelagu. Smještena u mirnom i slikovitom selu Veli Iž, ova izvanredna nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti, netaknute prirode i autentičnog dalmatinskog načina života. Okružena stoljetnim maslinama, mirisnim voćnjacima citrusa, divljim mediteranskim biljem i kristalno čistim vodama Jadranskog mora, ova veličanstvena otok vila nudi rijedak stupanj mira i izravnu povezanost s prirodom. Smještena na sunčanoj strani otoka, nekretnina uživa u zadivljujućim panoramskim pogledima na Jadransko more, susjedne otoke i spektakularni dalmatinski krajolik. Vila se nalazi na prostranom, potpuno ograđenom zemljištu od 2,001 m² i nudi otprilike 208 m² elegantnog unutarnjeg prostora, dizajniranog kao privatna oaza koja može udobno smjestiti do 10 gostiju. S neposrednim pristupom plaži, bazenom, vezom za brod i dodatnom maslinicom, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje u luksuzni najam za odmor ili privatni otok rezidenciju. U prizemlju nalazi se potpuno opremljena kuhinja namijenjena udobnom svakodnevnom životu, šarmantno poluotvoreno rustikalno kuhinjsko područje savršeno za pripremu jela svježim lokalnim namirnicama, ugodna blagovaonica i prostrani dnevni boravak s kaminom koji gleda na bazen. To je idealan prostor za nezaboravna okupljanja s obitelji i prijateljima uz autentičnu atmosferu otok života. Vila se sastoji od tri neovisna stambena jedinca, nudeći fleksibilnost i privatnost vlasnicima i gostima. Svaki jedinstveni objekt uključuje udobnu spavaću sobu s bračnim i/ili bračnim krevetom, jedno ili dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju, perilicu rublja i moderne multimedijske sadržaje. U gornjem katu nalazi se balkon i prostrana terasa s spektakularnim panoramskim pogledom prema otoku Ugljan i okolnom jadranskom pejzažu – savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi, večerama uz zalazak sunca ili mirnim večerima pod mediteranskim nebom. Lijepo uređen vanjski prostor uključuje privatni bazen od 24 m², mediteranski vrt prepun smokava, citrusa i maslina, kao i vanjsko roštilj područje idealno za uživanje u tradicionalnoj dalmatinskoj kuhinji. Potpuno ograđeni vrt pruža maksimalnu privatnost i sigurno okruženje za obitelji i kućne ljubimce. Jedna od najizrazitijih značajki ove nekretnine je izravan pristup moru. Privatna stepenica smještena ispred vile vodi izravno do prekrasne plaže, omogućujući stanarima da uživaju u plivanju u kristalno čistom jadranskom moru samo nekoliko koraka od svog doma. Nekretnina također uključuje: - mogućnost vezivanja broda u Dragi, u uvalu ispod vile; - pet privatnih parkirnih mjesta; - Wi-Fi internet u cijeloj nekretnini; - prostrano zaštićeno vrtno područje pogodno za kućne ljubimce; - dodatna maslinica od približno 1,100 m² s 16 zrelih maslina; - tradicionalni kameni zid koji okružuje maslinicu; - privatni vodeni spremnik. Otok Iž jedan je od skrivenih dragulja zadarskog arhipelaga, poznat po netaknutoj prirodi, autentičnim dalmatinskim selima, kristalno čistom moru i mirnoj atmosferi daleko od masovnog turizma. Veli Iž nudi jedinstveni otok život s lokalnim restoranima, tradicionalnim kamenim kućama, prekrasnim plažama i odličnim povezivanjem s Zadarom i susjednim otocima. Ova jedinstvena vila s privatnim pristupom moru, bazenom, panoramskim pogledom na Jadran, vezom za brod i maslinicom predstavlja jednu od rijetkih nekretnina trenutno dostupnih na tržištu. Izvanredno mediteransko utočište i vrijedna investicijska prilika za one koji traže privatnost, autentičnost i pravi otok život u Hrvatskoj. Ref: RE-U-35740 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Urbanizirano, Moderno