Dům Trogir

Chorvatsko, Čiovo, Okrug Gornji, Dům 435 m2, Pouze 150 metrů od moře
Krátký popis nemovitosti Na prodej rezidenční apartmánový dům v klidné zátoce Mavarštica na ostrově Čiovo, středomořský ráj jen 70 m vzdušnou čarou od moře / 150 metrů pěšky! - Pozemek: 510 m2 - Hlavní dům: 300 m2 ve třech podlažích - Vedlejší budova: 89 m2 + garáž 47 m2 - 85 % energetických potřeb pokryto vlastní elektrárnou o výkonu 8 kW Perfektní příležitost pro rodinu snící o životě u moře, která chce získávat stabilní turistické příjmy z vlastního domova. Přízemí Prostorná bytová jednotka ideální pro pohodlný život: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, sklad a koupelna. Výstup na východní zastřešenou terasu s krásnou zahradou a fontánou — ideální pro setkávání, relaxaci nebo snídani s hosty. Na terase je hostinský záchod a sklad. Na západní terase je jacuzzi pro úplné uvolnění. První a druhé patro První patro: Dvoupokojový apartmán + studio apartmán. Druhé patro: Dva studio apartmány. Každý má samostatný vstup a balkon s výhledem na moře, což hostům zajišťuje úplné soukromí a luxus. Vedlejší budova a další vybavení Vedlejší budova (přízemí + patro pod šikmou střechou) Momentálně komín a sklad, ale s malými investicemi se snadno přemění na luxusní dvoupodlažní vilu — čímž se zvýší kapacita ubytování a hodnota nemovitosti! Parkování a lokalita 7 parkovacích míst: 3 v garáži + 4 venkovní. Stavba domu byla zahájena v roce 1978 a dokončena v roce 1983. Ideální pro: turistický pronájem nebo velkou rodinu — pečlivě udržovaná, bez právních závad. Klíčové vzdálenosti - 4,5 km od Trogiru (UNESCO perla se středověkými uličkami a bohatým historickým dědictvím). - 9 km od letiště Split (snadný příjezd pro hosty z Evropy i celého světa). - 30 km od Splitu (UNESCO město s Diokleciánovým palácem, promenádou a nočním životem). - 21 km od dálnice (výborné spojení pro automobily, bez dopravních zácp a snadný přístup k hlavním trasám). - Rychlý přístup do Trogiru a Splitu! Ostrov Čiovo je spojen s pevninou dvěma mosty, což snižuje letní dopravní zácpy a umožňuje rychlejší spojení s letištěm ve Splitu. Okolní bohatství V blízkosti jsou nádherné pláže Čiova s borovicemi, autentické restaurace s dalmatskými rybami a domácími víny, promenády, zátoky, ostrovy Brač a Hvar a výlety do národních parků (Krka, Kornati). Perfektní pro rodiny i investici do pronájmu — klid, příroda a luxus na jednom místě! Nabízíme poradenství ve více jazycích: němčina, angličtina a italština. Podepsána exkluzivní smlouva. Kupující hradí provizi 3 % + DPH. ID KÓD AGENTURY: K338 Kontakt: Tea Mihaljević Tel: +385 95 369 1544 WhatsApp: wa.me/385953691544 Email: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K338