Dům Split

Popis nemovitosti

Unikátní nemovitost na rušném místě
V mimořádně atraktivní a frekventované lokalitě v blízkosti města Split, tento jedinečný historický dům s přidruženým stavebním pozemkem se nachází, což představuje výjimečnou investiční příležitost.
Nemovitost se rozkládá na třech podlažích s celkem přibližně 400 m2 obytného prostoru.
Každé patro má samostatný, prostorný byt přibližně 120 m2.
Podlahy jsou propojeny vnitřním kamenným schodištěm, které zdůrazňuje autentický historický charakter budovy.
Obzvláště cenný je stavební pozemek přibližně 720 m2, který otevírá četné možnosti pro další rozvoj, rozšíření, výstavbu dalších zařízení nebo zvýšení kapacity.
Veškerá potřebná infrastruktura je již na pozemku, zatímco mírný svah terénu dále přispívá k funkčnosti a atraktivitě prostoru.
Okolí zajišťuje soukromí a příjemný pobyt, zatímco blízkost hlavní silnice, město Split a všechny klíčové vybavení zaručuje vynikající konektivitu a vysokou poptávku po celý rok.
Díky své poloze, velikosti a dispozici je nemovitost ideální pro výstavbu menších bytových domů, bytových domů, butikových hotelů nebo jako dlouhodobá investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu -61,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–6 050 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 1 300 000 € · 360 m² 3 611 €/m² Podobnost 88 % Split 1 455 000 € · 390 m² 3 731 €/m² Podobnost 88 % Split 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobnost 88 % Split 3 000 000 € · 400 m² 7 500 €/m² Podobnost 85 % Split 1 090 000 € · 393 m² 2 774 €/m² Podobnost 83 % Split 2 500 000 € · 350 m² 7 143 €/m² Podobnost 83 % Split 930 000 € · 386 m² 2 409 €/m² Podobnost 82 % Split 2 200 000 € · 480 m² 4 583 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 669 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

723 m²

Pokoje

8

Koupelny

3

ID inzerátu

332463

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 723 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia