Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

8 Chambres 400 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 800 000 € 2 000 €/m²

Description du bien

Propriété unique dans un emplacement animé
Dans un emplacement extrêmement attractif et très fréquenté à proximité de la ville de Split, se trouve cette maison historique unique avec son terrain constructible associé, qui représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété s'étend sur trois étages avec un total d'environ 400 m2 d'espace habitable. Chaque étage comprend un appartement séparé et spacieux d'environ 120 m2. Les étages sont reliés par un escalier en pierre interne qui souligne le caractère historique authentique du bâtiment. De valeur particulière, le terrain constructible d'environ 720 m2 offre de nombreuses possibilités de développement supplémentaire, d'extensions, de construction d'installations additionnelles ou d'augmentation de capacité. Toutes les infrastructures nécessaires sont déjà présentes sur le terrain, tandis que la pente douce du terrain contribue davantage à la fonctionnalité et à l'attrait de l'espace. Les environs assurent intimité et séjour agréable, tandis que la proximité de la route principale, de la ville de Split et de toutes les installations clés garantit une excellente connectivité et une forte demande tout au long de l'année. En raison de son emplacement, de sa taille et de sa configuration, la propriété est idéale pour le développement de petits immeubles résidentiels, d'hébergements en appartements, d'hôtels-boutiques ou comme investissement à long terme.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 138 €/m²
Écart par rapport à la médiane -61,1 %

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Position du prix 2.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 542 €/m²–6 050 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
723 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
ID de l’annonce
332463

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 723 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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