Dům Podstrana

Dům - Prodej - PODSTRANA
Podstrana, první řada k moři, samostatný dům s několika obytnými jednotkami. První patro je suterén, kde se nachází komerční prostor (složený z pracovního prostoru, sanitární místnosti, technické místnosti) s užitnou plochou 92 m2 (floored). Prostor je ideální pro gastronomii v kombinaci s turistickým pronájmem. Jinak, vzhledem k výšce stropu 5 m, lze z něj vytvořit dva duplexové apartmány. Druhé patro je byt v přízemí sestávající ze tří pokojů, dvou koupelen, chodby, úložného prostoru, kuchyně, jídelny – obývacího pokoje – 103 m2 uzavřené části a krytých teras o rozloze 11,50 m2 a nechráněných teras o rozloze 31 m2, úložného prostoru 2 m2, celkem 147 m2. Třetí patro je byt v přízemí se třemi pokoji (každý s koupelnou, jeden s vlastním krytým balkonem o rozloze 7,45 m2), kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem a velkou jižní terasou o rozloze 12 m2. Uzavřená plocha 61,56 m2 a terasa s balkonem 19,45 m2. Na stejném patře se nachází další byt složený z pokoje s koupelnou a soukromým balkonem (nechráněná část 4,35 m2 a krytá část 7,56 m2), kuchyně a dalšího pokoje s koupelnou a soukromým balkonem (nechráněná část 4,10 m2 a krytá část 6,97 m2). Užitná plocha 34,16 m2, balkóny 23,08 m2. Celkem má třetí patro 95,72 m2 uzavřené plochy a balkóny 42,53 m2. Čtvrté patro je byt na 1. patře sestávající ze čtyř pokojů (každý s vlastní koupelnou), kuchyně a obývacího pokoje, terasa na jih a balkon (17,58 m2) a terasa na sever s rozlohou 200 m2. Celková obytná plocha s balkóny a terasou 108 m2. Na severní terase se nachází gril, velký stůl určený pro příjemná setkání s grilem a prostorná sluneční plocha. K dispozici je také bazén. Páté patro je podkrovní byt, který se skládá ze dvou ložnic, koupelny, chodby, šatny, kuchyně – jídelny – obývacího pokoje, 47,87 m2 a balkónu o rozloze 4,87 m2. Vzdálenost od moře je 20 metrů. Před domem a mořem vede místní silnice. Štěrková pláž přímo před domem je přírodní (pláž není vytvořena umělým nábřežím) a je převážně využívána několika domy v okolí. Dům má vlastní parkoviště s 8 parkovacími místy a možností parkování pro další 2 auta. Byt v přízemí má ústřední vytápění a 2 klimatizace. Ostatní byty mají vytápění/chlazení na sušáky (každý pokoj). Na střeše domu jsou solární panely, které zajišťují teplou vodu pro celý dům. Dům byl postaven v roce 2000 ve vysoké kvalitě. Je připojen k kanalizaci. Velmi velká čistá obytná plocha domu (přibližně 560 m2). Pokoje, každý s vlastní koupelnou a chladicím zařízením. Blízkost moře, štěrkové pláže, otevřený výhled z terasy na moře přitahují turisty a kromě osobního potěšení představ