Kuća Podstrana

House - Sale - PODSTRANA
Podstrana, prvi red uz more, samostojeća kuća sa više stambenih jedinica.
Prva etaža je suteren u kojoj se nalazi poslovni prostor (sastoji se od radnog prostora, sanitarnog čvora, uslužnog prostora) korisne površine 92 m2 (etažirano). Prostor je idealan za ugostiteljsku djelatnost u kombinaciji sa turističkim najmom. Inače od istog se s obzirom na visinu plafona od 5 m, mogu napraviti dva dvoetažna stana.
Druga etaža je stan u prizemlju koji se sastoji od tri sobe, dvije kupaonice, hodnika, spreme, kuhinje, blagovaonice - boravka – 103 m2 zatvoreni dio, te natkrivene terase od 11,50 m2 i nenatkrivene terase 31 m2, spreme od 2 m2, ukupno 147 m2.
Treća etaža je apartman u visokom prizemlju koji u naravi ima tri sobe (svaka sa kupaonicom, jedna sa vlastitim natkrivenim balkonom od 7,45 m2), kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom te velike terase na jugu od 12 m2. Zatvorenog prostora 61,56 m2 te tarasa i balkon 19,45 m2.
Na istoj etaži nalazi se još jedan apartman koji se sastoji od sobe s kupaonicom i vlastitim balkonom (nenatkriveni dio 4,35 m2 i natkriveni dio 7,56 m2), kuhinje te još jedne sobe sa kupaonicom i vlastitim balkonom (nenatkriveni dio 4,10 m2 i natkriveni dio 6,97 m2). Zatvoreni prostor 34,16 m2, balkoni 23,08 m2.
Ukupno treća etaža ima 95,72 m2 zatvorenog dijela i balkoni 42,53 m2.
Četvrta etaža je apartman na 1. katu koji se sastoji od četiri sobe (svaka sa vlastitom kupaonicom), kuhinje i boravka, terase na jugu i balkona (17,58 m2) i terase na sjeveru od 200 m2. Ukupno stambeno sa balkonima i terasom 108 m2. Na sjevernoj terasi nalazi se roštilj, veliki stol predviđen za ugodna druženja uz roštilj, te prostrano sunčalište. Također, tu je i predviđen prostor za bazen.
Peta etaža je stan u potkrovlju koji se sastoji od dvije sobe, kupaonice, hodnika, garderobe, kuhinje - blagovaonice – boravka, 47,87 m2 i balkona površine 4,87 m2.
Udaljenost od mora je 20-ak metara.
Ispred kuće i mora nalazi se lokalna cesta.
Šljunčana plaža odmah ispred kuće je prirodna (plaža nije dobivena umjetnim nasipavanjem) koju uglavnom koriste nekoliko kuća u okruženju.
Kuća ima vlastiti parking od 8 parkirnih mjesta te mogućnost parkinga za još 2 automobila.
Stan u prizemlju ima centralno grijanje i 2 klime. Ostali stanovi imaju grijanje/hlađenje na fen kolektore (svaka soba).
Na krovu kuće nalaze se solarne ćelije koje omogućavaju toplu vodu za cijelu kuću.
Kuća je izuzetno kvalitetno izgrađena 2000. godine, spojena je na kanalizaciju.
Jako velika netto stambena površina kuće (cca 560 m2).
Sobe, svaka sa vlastitim kupatilom i rashladnim uređajem.
Blizina mora, šljunčana plaža, otvoreni pogled sa terasa na morsku pučinu, privlači turiste te je osim osobnog užitka jako dobra turistička investicija.
Vlasništvo uredno, etažirano, Rješenje o izvedenom stanju.
 
www.biliskov.com - ID: 12747