Casa Podstrana

Casa - Vendita - PODSTRANA
Podstrana, prima fila sul mare, casa indipendente con più unità abitative. Il primo piano è un seminterrato che ospita uno spazio commerciale (composto da area di lavoro, impianto sanitario, area di servizio) con superficie utile di 92 m2 (condominializzato). Lo spazio è ideale per attività di ristorazione in combinazione con affitti turistici. Inoltre, a causa dell'altezza del soffitto di 5 m, è possibile realizzare due appartamenti su due livelli. Il secondo piano è un appartamento al piano terra composto da tre camere, due bagni, corridoio, ripostiglio, cucina, sala da pranzo - soggiorno – 103 m2 di parte chiusa, oltre a una terrazza coperta di 11,50 m2 e una terrazza scoperta di 31 m2, ripostiglio di 2 m2, per un totale di 147 m2. Il terzo piano è un appartamento al piano alto che comprende tre camere (ognuna con bagno, una con balcone coperto di 7,45 m2), cucina con sala da pranzo e soggiorno, e una grande terrazza a sud di 12 m2. Spazio chiuso di 61,56 m2 e terrazza e balcone di 19,45 m2. Sul stesso piano si trova un altro appartamento composto da una camera con bagno e balcone proprio (parte scoperta 4,35 m2 e parte coperta 7,56 m2), cucina e un'altra camera con bagno e balcone proprio (parte scoperta 4,10 m2 e parte coperta 6,97 m2). Spazio chiuso di 34,16 m2, balconi di 23,08 m2. In totale il terzo piano ha 95,72 m2 di parte chiusa e balconi di 42,53 m2. Il quarto piano è un appartamento al primo piano che comprende quattro camere (ognuna con bagno privato), cucina e soggiorno, terrazza a sud e balcone (17,58 m2) e terrazza a nord di 200 m2. Totale abitativo con balconi e terrazza 108 m2. Sulla terrazza nord è presente un barbecue, un grande tavolo previsto per piacevoli ritrovi attorno al barbecue, e un ampio solarium. Inoltre, è previsto uno spazio per piscina. Il quinto piano è un appartamento in mansarda composto da due camere, bagno, corridoio, guardaroba, cucina - sala da pranzo - soggiorno, 47,87 m2 e balcone di 4,87 m2. La distanza dal mare è di circa 20 metri. Davanti alla casa e al mare si trova una strada locale. La spiaggia di ciottoli proprio davanti alla casa è naturale (la spiaggia non è stata creata con riempimenti artificiali) ed è principalmente utilizzata da alcune case nei dintorni. La casa dispone di un parcheggio privato con 8 posti auto e la possibilità di parcheggiare altri 2 veicoli. L'appartamento al piano terra ha riscaldamento centralizzato e 2 condizionatori. Gli altri appartamenti hanno riscaldamento/raffreddamento a collettori di pannelli (ogni stanza). Sul tetto della casa sono presenti celle solari che forniscono acqua calda per l'intera abitazione. La casa è stata costruita con qualità eccellente nel 2000, è collegata alla rete fognaria. Enorme superficie netta abitativa della casa (circa 560 m2). Camere, ognuna con bagno privato e dispositivo di raffreddamento. La vicinanza al mare, la spiaggia di ciottoli, la vista aperta dalla terrazza sul mare, attirano i turisti e, oltre al piacere personale, rappresentano un'ottima investimento turistico. Proprietà regolare, condominializzata, Certificato di stato di avanzamento. www.biliskov.com - ID: 12747