Dům Omiš
Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Dům v první řadě k moři
Apartmánový dům v prestižní lokalitě, první řada k moři.
Dům se nachází na velkém pozemku o rozloze 1530 m2, který se táhne až k pláži a moři. Pozemek je oplocený, z velké části zasypaný kamenem a na jeho spodní části u moře je vybudována garáž pro malou loďku a na pláži je i kotviště pro loď.
Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, představuje tato nemovitost investiční a obchodní příležitost, vzhledem k tomu, že je zde možnost výstavby další budovy. Díky terénní konfiguraci by novostavba nerušila ani nezakrývala výhled na skvěle umístěný stávající dům.
Samotný dům se rozkládá na 4 podlažích a skládá se z 8 apartmánů (šest jednopokojových a dva dvoupokojové), každý s terasou a výhledem na moře. V domě je stále taverna a pod ní velká podlahová plocha, která je řešena jako velká otevřená terasa pod borovým lesem se stoly a židlemi, kde by se podávaly špičkové středomořské speciality pro případ, že by nový majitel chtěl objekt nadále využívat ke komerčním a turistickým účelům.
Velkou výhodou této nemovitosti je přístup autem ze silnice (jadranská magistrála), což se v oblasti Omišské riviéry u nemovitosti v první řadě k moři často nestává. Parkoviště v současné době není vybudováno, ale jsou zpracovány plány a podepsány dohody se sousedy na vybudování parkoviště s 8 parkovacími místy.
Dům, stejně jako celý majetek, potřebuje upravit a osvěžit, vzhledem k tomu, že v posledních sezónách nebyl využíván.
Výborná mikro a makro lokalita, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omiš
600 000 € · 450 m²
1 333 €/m²
Podobnost 90 %
Omiš
800 000 € · 475 m²
1 684 €/m²
Podobnost 82 %
Omiš
950 000 € · 400 m²
2 375 €/m²
Podobnost 78 %
Omiš
2 350 000 € · 450 m²
5 222 €/m²
Podobnost 76 %
Omiš
3 500 000 € · 460 m²
7 609 €/m²
Podobnost 76 %
Omiš
1 990 000 € · 460 m²
4 326 €/m²
Podobnost 76 %
Omiš
1 600 000 € · 354 m²
4 520 €/m²
Podobnost 76 %
Omiš
629 000 € · 400 m²
1 573 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Omiš
- Okres
- Omiš
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21310
- Obytná plocha
- 455 m²
- Velikost pozemku
- 1 530 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 9
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269365
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Garáž
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 297 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 455 m² · Velikost pozemku: 1 530 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Koupelny: 9
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omiš
Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.
Počet obyvatel: 14 139
Zdroj: Wikipedia
