Kuća Omiš

Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska

10 Sobe 455 m² Površina 9 Kupaonice
Tražena cijena 1 500 000 € 3 297 €/m²

Opis nekretnine

Kuća prvi red do mora
Apartmanska kuća na top lokaciji prvi red do mora.
 
Kuća se nalazi na velikom zemljištu od 1530m2 koje se proteže sve do plaže i mora. Zemljište je ograđeno, dobrim dijelom kamenom obloženo, a na njegovom donjem dijelu uz more napravljena je garaža za manji brod a na plaži i vez za brod.
 
Kao je riječ o građevnom zemljištu ovaj posjed predstavlja investicijsko -poslovnu priliku s obzirom da na njemu postoji opcija gradnje dodatnog objekta. Novi objekt zbog konfiguracije terena ne bi smetao i zaklanjao pogled odlično pozicionirane postojeće kuće.
 
Sama kuća prostire se na 4 etaže i sastoji se od 8 apartmana( šest jednosobnih i dva dvosobna) svaki s terasom i pogledom na more. Kuća još posjeduje konobu te veliki etažni prostor ispod nje koji je zamišljen kao velika otvorena terasa pod borovom šumom sa stolovima i stolicama gdje bi se služili vrhunski mediteranski specijaliteti u slučaju da novi vlasnik želi nastaviti koristiti objekt u komercijalno- turističke svrhe.
 
Velika prednost ovog posjeda je i pristup automobilom s glave ceste (jadranske magistrale), što i nije čest slučaj na području omiškoj rivijeri za objekta prvi red do mora. Parking trenutno nije napravljen ali postoje izrađeni nacrti te potpisani dogovori sa susjedima za gradnju parkinga od 8 parking mjesta.
 
Kuću kao i cijeli posjed potrebno je urediti i osvježiti s obzirom da je zadnjih sezona bio van upotrebe.
 
Odlična mikro i makro lokacija, blizina svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 297 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 802 €/m²
Razlika od medijana -13,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 469 €/m²–5 727 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 319 €–910 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 500 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Omiš
Općina
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21310
Stambena površina
455 m²
Površina zemljišta
1 530 m²
Sobe
10
Kupaonice
9
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
269365

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Garaža
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 3 297 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 455 m² · Površina zemljišta: 1 530 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 9

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira