Dům Okrug

Okrug Gornji, dvě rodinné domy na velkém pozemku, výhled, 659 m2
Dvě decentní samostatně stojící rodinné domy na tri etaže v okrese Gornjem na ostrově Čiovo, velmi blízko moře a pláže. Jedna je větší a dokončená s jednou obytnou jednotkou a vnitřním schodištěm, zatímco druhá je menší nedokončená, ve stavu rohbau, se dvije obytnými jednotkami spojenými venkovním schodištěm a s velkým podkrovím. Obě jsou pevné a kvalitní výstavby, přičemž větší je dobře vybavena a zcela zařízena. V suterénu jsou umístěny dvije pohodlné ložnice, z nichž jedna je přeměněna na obývací pokoj s kuchyní (včetně myčky nádobí), koupelna, kotelna, spíž a sklad, a také pravý prostorný kavárenský bar s pultem. Na vnější straně se rozprostírá obrovská krytá terasa s jídelními stoly a prostorem pro setkání. Přízemí se skládá až z pet luxusních ložnic, tři koupelny (jedna s vanou) a centrální chodby. Patro obsahuje další tři velké ložnice, velký obývací pokoj, jídelnu, kuchyni a dvije koupelny s předsálím. K domu je přistavěna také pohodlná garáž se vstupem ze dvije stran a dostatkem místa i pro největší osobní vozidlo, a také další pěkná terasa. Pro příjemný pobyt v domě zajišťuje centrální vytápění a stropní ventilátory v každém pokoji, dále spolehlivé tradiční dřevěné venkovní okenice s dvojitým izolačním sklem, rolety na všech oknech a balkónových dveřích (a některé žaluzie), 5G bezdrátový internet, TV, kvalitní keramické dlaždice, lamináty a speciální mozaikové PVC podlahové krytiny, zahradní set, venkovní sprcha a gril. Dům je stavebně v vynikajícím stavu, bez jakýchkoli nedostatků, dokonce je potřeba jen minimálního chlazení či vytápění během roku. Střecha je tašková s dřevěnými trámy bez jakékoli vlhkosti. K rezidenci s garáží nabízí také desítku doplňkových parkovacích míst a další podkrovní prostor, a také nádrž o objemu 25 m³, kterou lze kdykoli použít k zásobování domu vodou. Nebyla využívána k turistickým účelům a umožňuje úpravu objektu na šest či více apartmánů a zahájení výnosného pronájmu. V menším rodinném domě přízemí a patro tvoří každá samostatná obytná jednotka s jednou ložnicí, koupelnou a kombinovaným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. V přízemí je také zřízena další spíž a venkovní sklad, a v patře doplňková toaleta. Podkroví přináší dalších 51 m² k úpravě a využití podle přání. Na vnější straně patra jsou připojeny dvě pěkné terasy, jedna s nádherným výhledem na moře, zatímco podkroví nabízí také menší terasu. Nemovitost je oplocena ze všech stran a zahrnuje bohatý zahradní prostor s 5 citronovníky, 15 pomeranči, 6 grapefruity, po jedné divoké pomeranči a japonské švestce a vinnou révou. Má dostatek místa pro umístění bazénu a dalších doplňkových zařízení podle přání. Probíhá také připojení k kanalizační síti. Dům je velmi dobře dopravně napojen, patří k atraktivnímu prostředí klidného a tichého území Okresu Gornjeg, se všemi potřebnými doplňkovými zařízeními v blízkosti, včetně promenády u moře s restauracemi a kavárnami s bohatou nabídkou jídel a nápojů. Za několik minut jízdy nebo jen něco více chůze je město Trogir se starým jádrem chráněným UNESCO a hned vedle města je i splitské letiště. Pro více informací: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K25