Dům Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, novostavba 121,42 m2, bazén, dvůr 188m2;
Novostavba, rodinný dům s výbornou a funkční dispozicí v klidné lokalitě s bazénem a dvorem.
Dům je dvoupodlažní, ve dvou patrech (přízemí + 1.
patro).
V přízemí 61,85m2 se nachází vstupní prostor, předsíň, spíž, koupelna, ložnice a prostorná kuchyň s jídelním a obývacím prostorem jako celkem s výstupem na terasu / nádvoří.
Vnitřní schodiště vede do 1.
Podlahová plocha 59,57m2, kde se nachází předsíň, koupelna, tři ložnice (jedna s terasou a jedna s vlastní koupelnou a terasou.
Dům bude vybaven vloupacími dveřmi, PVC truhlářstvím s moskytiérou a okenicemi s elektrickými výtahy, kvalitními keramickými podlahami, podlahovým vytápěním ve všech koupelnách a obývacím pokoji, klimatizací v obývacím pokoji a ve všech ložnicích, instalacemi pro telefon a internet, satelitní TV.
Zahrada je 188 m2, kde je také bazén 21m2 a parkovací místo.
Vzdálenost od moře a centra je 900m, a od pláže Vruja je 1,000 m pryč.
Stěhování na jaře 2026

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 050 €/m²

Medián podobných nabídek 3 595 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 146 €/m²–4 148 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 490 000 € · 121 m² 4 050 €/m² Podobnost 100 % VODICE 320 000 € · 120 m² 2 667 €/m² Podobnost 99 % VODICE 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnost 97 % VODICE 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 94 % VODICE 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 94 % VODICE 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Podobnost 93 % VODICE 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Podobnost 93 % VODICE 366 761 € · 118 m² 3 108 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 908 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

121 m²

Velikost pozemku

188 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

267859

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 050 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m² · Velikost pozemku: 188 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia