Maison Vodice

Description du bien

Vodice, nouveau bâtiment 121,42 m2, piscine, cour 188 m2 ;
Nouvelle construction, maison familiale avec une disposition excellente et fonctionnelle dans un endroit calme avec piscine et jardin. La maison est un double bâtiment, sur deux étages (rez-de-chaussée + 1ᵉ étage). Au rez-de-chaussée de 61,85 m² se trouvent un hall d'entrée, un couloir, un cellier, une salle de bain, une chambre et une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger et salon en un seul volume, avec une sortie vers la terrasse/zone de cour. Un escalier intérieur mène au 1ᵉ étage d'une surface de 59,57 m² où se trouvent un couloir, une salle de bain, trois chambres (une avec terrasse et une avec salle de bain privative et terrasse. La maison sera équipée de portes anti-effraction, de menuiseries PVC avec moustiquaires et volets à motorisation électrique, de revêtements céramiques de haute qualité, de chauffage au sol dans toutes les salles de bain et le salon, de climatisation dans le salon et dans toutes les chambres, d'installations pour téléphone et Internet, de télévision par satellite. La surface du jardin est de 188 m², où se trouvent également une piscine de 21 m² et une place de parking. La distance de la mer et du centre est de 900 m, et de la plage Vruja est de 1 000 m. Emménagement au printemps 2026

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 050 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 595 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 146 €/m²–4 148 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 908 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

121 m²

Superficie du terrain

188 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

267859

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 050 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 121 m² · Superficie du terrain: 188 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia