Casa Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice, nuova costruzione 121,42 m2, piscina, cortile 188m2;
Nuova costruzione, casa familiare di eccellente e funzionale disposizione in una posizione tranquilla con piscina e giardino. La casa è un doppio edificio, su due piani (piano terra + 1. piano). Al piano terra, di superficie 61,85m2, si trovano l'ingresso, il corridoio, la dispensa, il bagno, la camera da letto e una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente con uscita su terrazza/giardino. Le scale interne conducono al 1. piano di superficie 59,57m2 dove si trovano il corridoio, il bagno, tre camere da letto (una con terrazza e una con bagno privato e terrazza. La casa sarà dotata di porte antieffrazione, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle con motori elettrici, rivestimento di pavimento in ceramica di alta qualità, riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e nel soggiorno, aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto, impianti per telefono e Internet, TV satellitare. La superficie del giardino è di 188 m2 dove si trovano anche una piscina di 21m2 e un parcheggio. A 900 m dal mare e dal centro, e a 1.000 m dalla spiaggia attrezzata di Vruje. Trasferimento primavera 2026 g.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 050 €/m²

Mediana di annunci simili 3 595 €/m²

Differenza dalla mediana +12,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 146 €/m²–4 148 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 908 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

121 m²

Dimensione del terreno

188 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

267859

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 050 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 188 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia