Dům Brodarica

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům se nachází v klidné části turistického města Brodarica.
Samostatně stojící dům se nachází v klidné části turistického města Brodarica.
Nemovitost se skládá z přízemí, prvního patra a druhého patra. Součástí pozemku je krásná obdělávaná zahrada o výměře 318 m2.
V přízemí objektu se nachází komfortní dvoupokojový byt o výměře 118,64 m2, který zahrnuje: 2 chodby, schodiště, 2 ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelnou, prádelnu s letní kuchyně, garáž s kotelnou a lodžie.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou 3 ložnice, kuchyň a jídelna, obývací pokoj se vstupem na prostornou terasu, krytá lodžie a balkon. Celková plocha prvního patra je 98,46 m2.
Poslední patro je v současné době rozděleno na 2 bytové jednotky (dvoupokojový byt a jednopokojový byt). Celková plocha posledního podlaží je 94,55 m2.
Garáž má rozlohu 15 m2, ve které je i kotelna na ústřední vytápění topným olejem.
Dále je zde místnost s letní kuchyní a prádelnou a venkovní zděný gril.
Dvůr je upravený, plný středomořských rostlin.
Nemovitost má řádnou dokumentaci, čisté vlastnictví bez břemen.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 447 €/m²

Medián podobných nabídek 2 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 391 €/m²–4 396 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BRODARICA 1 200 000 € · 292 m² 4 110 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 1 600 000 € · 304 m² 5 263 €/m² Podobnost 82 % Brodarica 1 050 000 € · 312 m² 3 365 €/m² Podobnost 77 % BRODARICA 799 000 € · 275 m² 2 905 €/m² Podobnost 74 % ŠIBENIK 889 000 € · 316 m² 2 813 €/m² Podobnost 73 % BRODARICA 900 000 € · 375 m² 2 400 €/m² Podobnost 72 % Brodarica 1 950 000 € · 283 m² 6 890 €/m² Podobnost 69 % BRODARICA 670 000 € · 268 m² 2 500 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 555 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Brodarica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

311 m²

Velikost pozemku

318 m²

Pokoje

8

Koupelny

4

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

138085

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 311 m² · Velikost pozemku: 318 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia