Kuća Brodarica

Opis nekretnine

Detached house located in a quiet part of the tourist town of Brodarica.
Samostojeća kuća smještena u mirnom predjelu turističkog mjesta Brodarica.

Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog kata i drugog kata. U sklopu parcele nalazi se lijepa kultivirana okućnica površine 318 m2.

U prizemlju objeta nalazi se komforan dvosoban stan, površine 118,64 m2 što uključuje: 2 hodnika, stubište, 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, praonica s ljetom kuhinjom , garaža s kotlovnicom, te lođa.

Unutranje stepenište vodi na prvi kat gdje su smještene 3 spavaće sobe, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu, natkrivena lođa, balkon. Ukupna površina prvog kata 98,46 m2.

Zadnji kat trenutačno je odvojen u 2 stambene jedinice ( dvosoban i jednosoban apartman). Ukupna površina zadnjeg kata 94,55m2.

Garaža je površine 15m2 u kojoj je smještena i kotlovnica za centralno grijanje na lož ulje .

Također postoji i prostorija sa ljetnom kuhinjom i prostorom za pranje rublja, te vanjski zidani roštilj.

Okućnica je uređena, prepuna mediteranskog bilja.

Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, čisto vlasništvo bez tereta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 447 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 905 €/m²

Razlika od medijana -50,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 391 €/m²–4 396 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BRODARICA 1 200 000 € · 292 m² 4 110 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 1 600 000 € · 304 m² 5 263 €/m² Sličnost 82 % Brodarica 1 050 000 € · 312 m² 3 365 €/m² Sličnost 77 % BRODARICA 799 000 € · 275 m² 2 905 €/m² Sličnost 74 % ŠIBENIK 889 000 € · 316 m² 2 813 €/m² Sličnost 73 % BRODARICA 900 000 € · 375 m² 2 400 €/m² Sličnost 72 % Brodarica 1 950 000 € · 283 m² 6 890 €/m² Sličnost 69 % BRODARICA 670 000 € · 268 m² 2 500 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 555 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

311 m²

Površina zemljišta

318 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

Garaža

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

138085

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 1 447 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 311 m² · Površina zemljišta: 318 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia