Dům Viškovo

Rijeka, Viškovo - Rodinný dům
Angelus Real Estate d.o.o.
Nabízíme k prodeji tento krásný rodinný dům s velkým potenciálem v sanaci a sanaci rozdělení prostor podle přání budoucích majitelů.
Také dům poskytuje velký komfort, nádvoří a samotné umístění v klidné oblasti slibuje vynikající volbu pro každodenní život.
Obec Viškovo se nachází severozápadně od Rijeky, 7.5 km od centra města Rijeka na pouhých 20 kilometrů čtverečních a představuje jeden z nejvíce hnacích oblastí, a to nejen v rámci Primorje-Gorski Kotar County, ale také na státní úrovni.
Se státními silnicemi je obec Viškovo propojena hlavním uzlem Škurinje a nově otevřeným uzlem Rujevica (obchvat Rijeky), který usnadňuje průjezd a přístup k samotné obci.
Městem Viškovo prochází celkem okresní silnice 5 a místní komunikace 4.
Obec Viškovo je velmi blízko hranic se Slovinskem (hraniční přechod Rupa) a je tak snadno a rychle přístupná Slovincům a Italům.
Se svými sousedními obcemi (Kastav, Klana a Jelenje) označuje obec Viškovo jakýsi okruh kolem města Rijeka, který se částečně opírá o Opatija jako silné turistické centrum.
POUŽITÍ: Na prodej je krásný rodinný dům se nachází v centru Viškovo, ideální pro rodinný život.
Dům se skládá ze dvou plně vybavených a dokončených bytů (140m2) a dalšího bytu (50m2) v Roh Bau připraven k přestavbě a výzdobě, což poskytuje řadu příležitostí, podle potřeb nových majitelů.
S prostornými apartmány, jedna ložnice v přízemí (40m2) a tři ložnice na 1.
V přízemí (100m2), dům vyniká s upravenou zahradou 800 metrů čtverečních, ideální pro relaxaci a socializaci pod širým nebem.
Dům má také garáž a zahradní domek, stejně jako řádnou dokumentaci.
Výhodou tak velkého rodinného domu jsou jistě parkovací místa 5-6.
Samostatně se apartmány uvnitř domu skládají z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny.
K dispozici je také výstup na velkou terasu a balkon, který dále zvyšuje atmosféru v jeho pobytu.
Obecně platí, že dům byl nedávno upraven, a nové PVC truhlářství a podlahové vytápění byly instalovány v 11 May / 2023.
Dále byla upravena venkovní terasa a schody a instalována hydroizolace a dlažba.
Vytápění v domě, kromě klimatizace, se provádí pomocí podlahového vytápění na tepelném čerpadle (voda-vzduch) nastavit v 9mj.
V 2024, protože velmi dobré PVC truhlářství, režijní náklady jsou velmi nízké.
Díky své poloze v centru města Viskovo poskytuje rychlý přístup ke všem důležitým zařízením a službám ve městě.
Blízkost MHD je jistě velkou výhodou, stejně jako různé obchody, školy, školka, pošta, banka a další.
Ve vzdálenosti několika set metrů, tam jsou také vynikající restaurace a větší supermarkety.
Dům se prodává plně vybavený, jak je znázorněno na obrázcích, takže budoucí majitelé jsou vyloučeny všechny náklady na další investice.
Je vhodný pro bydlení, a vzhledem ke své poloze a blízkosti k "nové" Rijeka obchvatu, je to praktické, přístupné a zajímavé pro mnohé.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného rodinného domu ve Viškově a užít si pohodlí a klid, který poskytuje.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.