Dům Vinodolska Općina

V tichém a zelení obklopeném vnitrozemí Crikvenice, pouhých čtyř kilometrech od moře, se nachází tato výjimečná samostatná vila se třemi zcela oddělenými apartmány, soukromým bazénem a výhledem na moře. Vila s celkovou obytnou plochou 278 m2 se nachází na pozemku o rozloze 680 m2, na samém konci slepé ulice, což zajišťuje maximální soukromí, ticho a kontakt s přírodou. Nemovitost byla postavena v roce 2012, a důkladně zrekonstruována v roce 2022, s velkou pozorností k detailu, komfortu a funkčnosti. Skládá se ze tří prostorných obytných jednotek rozprostřených po patrech, každá s vlastním vstupem, což umožňuje nezávislé užívání a je ideální pro větší rodiny, přátele nebo jako investice pro turistický pronájem. V přízemí se nachází apartmán se dvěma ložnicemi, koupelnou, garáží a prostorným obývacím pokojem a kuchyní s jídelnou, které vycházejí na dvě kryté terasy. V prvním patře je elegantní apartmán s hostinskou toaletou, kuchyní a obývacím pokojem s přístupem na velkou terasu a ložnicí s vlastní terasou a samostatnou koupelnou. V horní podkroví je třetí apartmán s jednou ložnicí, koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem a balkonem s krásným výhledem na moře. Zahrada je zdobena s velkou péčí a láskou vedle soukromého bazénu a slunečního prostoru, nachází se zde také středomořská zahrada plná ovocných stromů a aromatických rostlin, včetně oliv, třešní, levandule a rozmarýnu. Je zde také prostor pro grilování a setkávání, ideální pro setkání s rodinou a přáteli. Vila je kompletně zařízena v klasickém, elegantním stylu s britským a italským nábytkem a je klimatizována ve všech místnostech, což umožňuje pohodlný pobyt po celý rok. Kromě poskytování výjimečné kvality života má tato nemovitost vysoký investiční potenciál, odhadovaný hrubý příjem z pronájmu se pohybuje mezi 50,000 a 60,000 euros za sezónu. Poloha vily dále zvyšuje její atraktivitu, nachází se v bezprostřední blízkosti Crikvenice, známého turistického cíle s četnými plážemi, restauracemi a zábavními zařízeními, zatímco letiště Rijeka a další tři mezinárodní letiště jsou méně než dvě hodiny jízdy. Oblast je bohatá na přírodní krásy a výhody pro aktivní dovolenou, včetně cyklistických a turistických tras, paraglidingu, rybolovu a historických památek. Tato vila představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci soukromí, komfortu, přírody a investičního potenciálu na jednom z nejžádanějších míst chorvatského pobřeží. Nenechte si ujít tuto příležitost, takové nemovitosti se na trhu jen zřídka objevují. Pro prohlídku a další informace kontaktujte makléře.