Casa Vinodolska Općina

In una zona tranquilla e verdeggiante alle spalle di Crikvenica, a soli quattro chilometri dal mare, si trova questa straordinaria villa indipendente con tre appartamenti completamente separati, piscina privata e vista sul mare. La villa, con una superficie abitabile totale di 278 m², si trova su un lotto di 680 m², all’estremità di una strada senza uscita, garantendo massima privacy, tranquillità e contatto con la natura. L’immobile è stato costruito nel 2012. anno, ed è stata completamente ristrutturata nel 2022, con grande attenzione ai dettagli, al comfort e alla funzionalità. È composta da tre ampie unità abitative, distribuite su piani diversi, ciascuna con ingresso indipendente, il che consente un utilizzo autonomo ed è ideale per famiglie numerose, amici o come investimento per affitti turistici. Il piano terra comprende un appartamento con due camere da letto, bagno, garage e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, che si affacciano su due terrazze coperte. Al primo piano si trova un elegante appartamento con WC di cortesia, cucina e soggiorno con accesso a una grande terrazza, oltre a una camera da letto con terrazza privata e bagno separato. Nel sottotetto alto è situato il terzo appartamento con una camera da letto, bagno, cucina e zona giorno, oltre a un balcone con splendida vista sul mare. Il giardino è curato con molta attenzione e amore – oltre alla piscina privata e allo spazio per prendere il sole, c’è un giardino mediterraneo ricco di alberi da frutto e piante aromatiche, tra cui ulivi, ciliegi, lavanda e rosmarino, che creano un’atmosfera rilassante perfetta per godersi le lunghe giornate estive. C’è anche uno spazio per barbecue e convivialità, ideale per riunioni con famiglia e amici. La villa è completamente arredata in stile classico ed elegante con mobili britannici e italiani, ed è climatizzata in tutti gli ambienti, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l’anno. Oltre a offrire una qualità di vita eccezionale, questa proprietà ha anche un alto potenziale di investimento – il reddito lordo stimato da affitti è compreso tra 50.000 e 60.000 euro per stagione. La posizione della villa aumenta ulteriormente la sua attrattiva – si trova nelle immediate vicinanze di Crikvenica, una nota destinazione turistica con numerose spiagge, ristoranti e attrazioni, mentre l’aeroporto di Rijeka e altri tre aeroporti internazionali sono a meno di due ore di viaggio. L’area è ricca di bellezze naturali e opportunità per vacanze attive, includendo percorsi ciclabili e pedonali, parapendio, pesca e siti storici. Questa villa rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una combinazione di privacy, comfort, natura e potenziale di investimento in una delle località più ambite della costa croata. Non perdete l’occasione – proprietà come questa raramente arrivano sul mercato. Per le visite e ulteriori informazioni contattare l’agente.