Haus Vinodolska Općina

Im ruhigen und grünen Hinterland von Crikvenica, nur vier Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Villa mit drei völlig separaten Wohnungen, einem privaten Pool und Meerblick.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 278 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 680 m2, am Ende der Sackgasse, die maximale Privatsphäre, Ruhe und Kontakt mit der Natur gewährleistet.Das Anwesen wurde 2012 gebaut.
2022 gründlich renoviert, mit viel Liebe zum Detail, Komfort und Funktionalität.
Es besteht aus drei geräumigen Wohneinheiten, die über Etagen verteilt sind, jeder mit einem separaten Eingang, der eine unabhängige Nutzung ermöglicht und ideal für größere Familien, Freunde oder als Investition für touristische Vermietungen ist.Das Erdgeschoss umfasst ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Garage und einem geräumigen Wohn- und Küchenbereich mit Essbereich, die auf zwei überdachte Terrassen hinausragen.
Im ersten Stock befindet sich ein elegantes Apartment mit Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Schlafzimmer mit eigener Terrasse und separatem Badezimmer.
Im hohen Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer und Balkon mit herrlichem Meerblick.Der Garten ist mit viel Aufmerksamkeit und Liebe eingerichtet mit einem privaten Pool und einem Platz zum Sonnenbaden, gibt es auch einen mediterranen Garten voller Obstbäume und aromatischen Pflanzen, darunter Olivenbäume, Kirschen, Lavendel und Rosmarin, die einen perfekten Duft schaffen.
Es gibt auch einen Grillplatz und Geselligkeit, ideal für Treffen mit Familie und Freunden.Die Villa ist komplett im klassischen, eleganten Stil mit britischen und italienischen Möbeln eingerichtet und ist in allen Räumen klimatisiert, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern hat auch ein hohes Investitionspotenzial der geschätzte Bruttomieteinkommen liegt zwischen 50.000 und 60.000 Euro pro Saison.Die Lage der Villa erhöht ihre Attraktivität zusätzlich sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Crikvenica, einem bekannten Touristenziel mit zahlreichen Stränden, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, während der Flughafen Rijeka und drei weitere internationale Flugstunden weniger entfernt sind.
Die Gegend ist reich an Naturschönheiten und Annehmlichkeiten für einen aktiven Urlaub, einschließlich Rad- und Wanderwege, Paragliding, Angeln und historische Stätten.Diese Villa ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort, Natur und Investitionspotenzial an einem der begehrtesten Orte der kroatischen Küste suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit solche Immobilien kommen selten auf den Markt.Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.