Maison Vinodolska Općina

Dans un cadre calme et verdoyant entouré par l'arrière-pays de Crikvenica, à seulement quatre kilomètres de la mer, se trouve cette villa individuelle extraordinaire avec trois appartements totalement séparés, une piscine privée et une vue sur la mer. La villa, d'une surface habitable totale de 278 m2, est située sur un terrain de 680 m2, au bout d'une impasse, ce qui garantit une intimité maximale, le silence et le contact avec la nature.La propriété a été construite en 2012. année, et entièrement rénovée en 2022, avec une grande attention aux détails, au confort et à la fonctionnalité. Elle se compose de trois unités résidentielles spacieuses, réparties sur plusieurs étages, chacune avec une entrée séparée, ce qui permet une utilisation indépendante et est idéal pour les grandes familles, les amis ou comme investissement pour la location touristique. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres, une salle de bain, un garage et un salon spacieux ainsi qu'une cuisine avec salle à manger, qui s'ouvrent sur deux terrasses couvertes. Au premier étage se trouve un appartement élégant avec un WC invités, une cuisine et un salon avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre avec sa propre terrasse et une salle de bain séparée. Dans les combles supérieurs se trouve un troisième appartement avec une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue sur la mer. Le jardin est décoré avec beaucoup d'attention et d'amour à côté de la piscine privée et de l'espace bronzage, il y a également un jardin méditerranéen rempli d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, dont des olives, des cerises, de la lavande et du romarin. Il y a également un espace barbecue et de convivialité, idéal pour les réunions en famille et entre amis.La villa est entièrement meublée dans un style classique et élégant avec du mobilier britannique et italien, et est climatisée dans toutes les pièces, ce qui permet un séjour confortable toute l'année. En plus d'offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété possède un fort potentiel d'investissement, le revenu locatif brut estimé se situe entre 50 000 et 60 000 euros par saison.L'emplacement de la villa augmente encore son attractivité, elle se trouve à proximité immédiate de Crikvenica, une destination touristique célèbre avec de nombreuses plages, restaurants et installations de divertissement, tandis que l'aéroport de Rijeka et trois autres aéroports internationaux sont à moins de deux heures. La région est riche en beauté naturelle et offre de nombreux atouts pour des vacances actives, notamment des sentiers de vélo et de randonnée, du parapente, de la pêche et des sites historiques. Cette villa représente une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une combinaison d'intimité, de confort, de nature et de potentiel d'investissement dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte croate. Ne manquez pas cette opportunité, de telles propriétés arrivent rarement sur le marché. Pour une visite et plus d'informations, contactez l'agent.