Dům Veprinac

Vila, Veprinac, 564 m², pozemek 4.114 m²
Krásná nemovitost s výhledem na moře na okrajích Opatije cca. 5 km od moře, s nádherným vzdáleným výhledem na moře! Na prodej je nemovitost sestávající ze 3 zrekonstruovaných domů o celkové ploše 564 m². celkem a zahrady o rozloze 4114 m². Domy byly v roce 2012 kompletně zmodernizovány a jsou v současnosti pronajímány turistům a mají dobře zavedený pronájmový podnik. Největší dům má celkovou plochu 321 m² a skládá se z podzemního patra, přízemí a prvního patra. Podzemní patro není v současné fázi dokončeno – je plánována hospoda, toaleta a vinný sklep. K dispozici je také garáž a kotelna. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna a kuchyně, jedna hostinská toaleta a ložnice s vlastní koupelnou, zatímco v prvním patře jsou další tři ložnice a tři koupelny. Druhá budova o rozloze 139 m² se skládá z přízemí s obývacím pokojem a prvního patra s ložnicí a vlastní koupelnou. Z přízemí vede velká krytá terasa s jídelním stolem, která směřuje k bazénovému pláži. Jsou zde dva další pokoje, které lze přeměnit na wellness oblast, hernu nebo něco jiného. Třetí budova zahrnuje také přízemí a první patro a má celkovou plochu 104 m². V přízemí je otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s velkými skleněnými stěnami, které poskytují hodně přirozeného světla a zároveň krásný výhled na zahradu a okolní les. Je zde také pěkný vnitřní krb na dřevo pro zvýšení atmosféry. Dvě ložnice s vlastními koupelnami jsou rozděleny mezi přízemí a první patro. Všechny tři budovy a všechna patra mají podlahové vytápění napojené na centrální kotel. V každé ložnici je instalována klimatizace a dům má také solární panely, což zajišťuje příjemný pobyt v těchto prostorách po celý rok. Domy jsou zařízeny v tradičním stylu – převládající přírodní materiály jsou dřevo a kámen s funkčním nábytkem, který nabízí příjemný pobyt a odpočinek v domech. Prostorná zahrada je oplocená, krásně upravená a udržovaná, což zajišťuje dokonalé soukromí a klid. Nabízí krásné zelené plochy a relaxační atmosféru v lesním idylu. K dispozici je také bazén o rozloze 23 m² a připravená sluneční plocha. Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, mimo běžné turistické davy, ale přesto blízko krásných pláží a čistého moře. Lokace je plná různých lesních stezek pro turistiku a objevování okolních osad a přírodního parku Učka. Glamourózní Opatija, často nazývaná Perla Jadranu, je kouzelné přímořské město, které se nachází jen několik kilometrů od této nádherné nemovitosti. Opatija je město moře a turistiky, město kultury, umělců a festivalů, město květin a parků, město sportu a akcí. Díky své geografické poloze, přírodní kráse a vynikající turistické nabídce byla a zůstává jedním z nejsilnějších turistických středisek na Jadranu. Leží pod horou Učka, která je oblíbeným cílem horolezců a turistů, nachází se v přechodu mezi zeleným Istrijským regionem a pobřežím a tvoří dokonalou rovnováhu krajiny. Je obklopena jedinečnými přírodními krásami a kouzelnými středověkými městy s úzkými uličkami a bohatou historií. Jedním z malebných měst v Opatiji je starobylé město nad Opatijskou riviérou – Veprinac. Veprinac, místo s nejkrásnějším, spektakulárním výhledem na Kvarner, se nachází na svazích Učky. Je zdobeno nedotčenou přírodou, příjemným klimatem a bohatým kulturním a historickým dědictvím. Zveme vás k návštěvě tohoto místa a této vily. Ref: RE-U-19116 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na oficiální ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Spa, Podlahové vytápění, Zahrada