Kuća Veprinac

Vila, Veprinac, 564 m², zemljište 4.114 m²
Lijepa nekretnina s pogledom na more na rubu Opatije, cca. 5 km od mora, s prekrasnim dalekim pogledom na more! Na prodaju je nekretnina sastavljena od 3 obnovljene kuće ukupne površine 564 m2 i vrta od 4114 m2. Kuće su potpuno modernizirane 2012. godine i trenutno su iznajmljene turistima te imaju dobro etablirano najamno poslovanje. Najveća kuća ima ukupnu površinu od 321 m2 i sastoji se od podrum, prizemlja i prvog kata. Podrum nije dovršen u trenutnoj fazi – planira se gostionica, toalet i vinska podrum. Također se nalazi garaža i kotlovnica. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, jedan gostinski toalet i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok se na prvom katu nalaze još tri spavaće sobe i tri kupaonice. Druga zgrada od 139 m2 sastoji se od prizemlja s dnevnim boravkom i prvog kata s spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom. Prizemlje vodi na veliku zatvorenu terasu s blagovaonskim stolom koja izlazi na plažu uz bazen. Postoje još dvije dodatne prostorije koje se mogu pretvoriti u wellness područje, igraonicu ili nešto drugo. Treća zgrada također obuhvaća prizemlje i prvi kat i ima ukupnu površinu od 104 m2. U prizemlju je otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s velikim staklenim zidovima koji pružaju obilje prirodnog svjetla, ali i prekrasan pogled na vrt i šumu koja ga okružuje. Također se nalazi lijepi unutarnji drveni kamin koji dodatno doprinosi atmosferi. Dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama raspoređene su na prizemlju i prvom katu. Sve tri zgrade i svi katovi imaju podno grijanje povezano na centralni kotao. U svakoj spavaćoj sobi instaliran je klima uređaj, a kuća također ima solarne panele, što osigurava ugodan boravak u tim prostorima tijekom cijele godine. Kuće su uređene u tradicionalnom stilu – pretežito prirodni materijali su drvo i kamen uz funkcionalan namještaj koji pruža ugodan boravak i odmor u kućama. Prostrani vrt je ograđen i lijepo uređen i održavan, što osigurava potpunu privatnost i mir. Nudi prekrasna zelena područja i opuštajuću atmosferu u šumskom idilu. Također postoji bazen od 23 m2 i uređeno sunčalište. Nekretnina je idealna za ljubitelje prirode i mira, izvan uobičajenih turističkih gužvi, a ipak blizu prekrasnih plaža i kristalnog mora. Lokacija obiluje raznim šumskim stazama za planinarenje i istraživanje obližnjih sela te Prirodnog parka Učka. Sjajna Opatija, često nazvana Biserom Jadrana, je čarobni primorski grad koji se nalazi samo nekoliko kilometara od ove prekrasne nekretnine. Opatija je grad mora i turizma, grad kulture, umjetnika i festivala, grad cvijeća i parkova, grad sporta i događanja. Zahvaljujući svom geografskom položaju, prirodnoj ljepoti i izvrsnoj turističkoj ponudi, bila je i ostaje jedan od najjačih turističkih centara na Jadranu. Smještena je ispod planine Učke, koja je omiljena destinacija planinara i planinara, na prijelazu između zelene istarske regije i obale, te tvori savršen balans krajolika. Okružena je jedinstvenim prirodnim ljepotama i šarmantnim srednjovjekovnim gradovima s uskim ulicama i bogatom poviješću. Jedan od slikovitih gradova u Opatiji je starinski grad iznad Opatijske rivijere – Veprinac. Veprinac, mjesto s najljepšim, spektakularnim pogledom na Kvarner, smješten je na padinama Učke. Ukrašen je netaknutom prirodom, ugodnim klimom i bogatim kulturnim i povijesnim naslijeđem. Pozivamo vas da posjetite ovu lokaciju i ovu vilu. Ref: RE-U-19116 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i trošak službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spa, podno grijanje, vrt