Dům Veprinac
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, okolí - krásná nemovitost s výhledem na moře
Glamourózní Opatija, často nazývaná Perla Jadranu, je kouzelné pobřežní město.
Opatija je město moře a turistiky, město kultury, umělců a festivalů, město květin a parků, město sportu a akcí.
Díky své geografické poloze, přírodní kráse a vynikající turistické nabídce byla a zůstává jedním z nejsilnějších turistických center na Jadranu.
Leží pod horou Učka, která je oblíbeným cílem turistů a horolezců, na přechodu mezi zeleným Istrijským regionem a pobřežím a vytváří dokonalou rovnováhu krajin.
Je obklopena jedinečnými přírodními krásami a kouzelnými středověkými městy úzkých uliček a bohaté historie.
Jedním z malebných měst v Opatiji je starobylé město nad Opatijskou riviérou – Veprinac.
Veprinac, místo s nejkrásnějším, úchvatným výhledem na Kvarner, se nachází na svazích Učky.
Je zdobeno nedotčenou přírodou, příjemným klimatem a bohatým kulturním a historickým dědictvím.
K prodeji je nemovitost, která se skládá ze 3 zrekonstruovaných domů a zahrady o rozloze 4114 m2.
Dům byl zrekonstruován v roce 2012.
Roky a v současnosti jsou v turistickém provozu a mají dobře zavedený pronájem.
Největší dům s celkovou plochou 321 m2 se skládá z podzemního patra, přízemí a prvního patra.
Podzemní patro není v současné fázi dokončeno – nachází se zde hospoda, toaleta a vinný sklep.
K dispozici je také garáž a kotelnice.
V přízemí je obývací pokoj, jídelna a kuchyně, jedna hostinská toaleta a ložnice s vlastní koupelnou, zatímco v prvním patře jsou další tři ložnice a tři koupelny.
Druhá budova o rozloze 139 m2 se skládá z přízemí, kde je obývací pokoj, a patra, kde je ložnice s vlastní koupelnou.
Z přízemí je velká krytá terasa s jídelním stolem vedoucí k bazénové pláži.
Jsou zde dva další pokoje, které lze přeměnit na wellness zónu, hernu nebo něco jiného.
Třetí budova zahrnuje také přízemí a patro, s celkovou plochou 104 m2.
V přízemí je otevřený prostor, kde se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj s velkými skleněnými kameny, které poskytují hodně přirozeného světla, ale také krásný výhled na zahradu a les, který ji obklopuje.
Je zde také pěkný uzavřený krb na dřevo pro doplňkovou atmosféru.
Dvě ložnice s vlastními koupelnami jsou rozděleny mezi přízemí a patro.
Ve všech třech budovách a na všech patrech bylo instalováno podlahové vytápění, které je napojeno na centrální kotel.
Každá ložnice má klimatizaci a dům má solární panely, což zajišťuje příjemný pobyt v těchto prostorách po celý rok.
Domy jsou zařízeny v tradičním stylu – převládající přírodní materiály jsou dřevo a kámen s funkčním nábytkem, který nabízí pohodlný pobyt a odpočinek v domech.
Rozlehlá zahrada je oplocená a krásně upravená a udržovaná, což zajišťuje dokonalé soukromí a klid.
Nabízí krásné zelené plochy a relaxační atmosféru v lesním idylu.
K dispozici je také bazén o rozloze 23 m2 a sluneční terasa.
Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu mimo běžné turistické davy, a přitom blízko krásných pláží a čistého moře.
Lokace se pyšní řadou lesních stezek pro turistiku a objevování blízkých osad a přírodního parku Učka.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Veprinac
1 300 000 € · 564 m²
2 305 €/m²
Podobnost 78 %
Veprinac
990 000 € · 550 m²
1 800 €/m²
Podobnost 75 %
Opatija
1 500 000 € · 601 m²
2 496 €/m²
Podobnost 69 %
Poljane
1 350 000 € · 500 m²
2 700 €/m²
Podobnost 69 %
Pobri
890 000 € · 570 m²
1 561 €/m²
Podobnost 67 %
Opatija
1 600 000 € · 604 m²
2 649 €/m²
Podobnost 66 %
Opatija
1 600 000 € · 615 m²
2 602 €/m²
Podobnost 64 %
Opatija
429 000 € · 550 m²
780 €/m²
Podobnost 62 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Veprinac
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 564 m²
- Velikost pozemku
- 4 114 m²
- Pokoje
- 24
- Koupelny
- 9
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 100848
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 216 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 564 m² · Velikost pozemku: 4 114 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 24 · Koupelny: 9
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
