Dom Veprinac
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, okolie - krásna nehnuteľnosť s výhľadom na more
Glamourózna Opatija, často nazývaná Perla Jadranu, je čarovné pobrežné mestečko.
Opatija je mesto mora a turizmu, mesto kultúry, umelcov a festivalov, mesto kvetov a parkov, mesto športu a podujatí.
Vzhľadom na svoju geografickú polohu, prírodnú krásu a vynikajúcu turistickú ponuku bola a zostáva jedným z najsilnejších turistických centier na Jadrane.
Nachádza sa pod horou Učka, ktorá je obľúbeným cieľom pre turistov a horolezcov, na prechode medzi zeleným Istrijským regiónom a pobrežím a tvorí dokonalú rovnováhu krajín.
Obklopuje ju jedinečná prírodná krása a pôvabné stredoveké mestá úzkych uličiek a bohatej histórie.
Jedným z malebných miest v Opatiji je starobylé mesto nad Opatijskou riviérou – Veprinac.
Veprinac, miesto s najkrajším, úchvatným výhľadom na Kvarner, sa nachádza na svahoch Učky.
Je ozdobený nedotknutou prírodou, príjemným podnebím a bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom.
Na predaj je nehnuteľnosť, ktorá pozostáva z 3 zrekonštruovaných domov a záhrady o rozlohe 4114 m2.
Dom bol zrekonštruovaný v roku 2012.
roky a momentálne sú v turistickom prenájme a majú dobre etablovaný prenájomný biznis.
Najväčší dom s celkovou rozlohou 321 m2 pozostáva z pivnice, prízemia a prvého poschodia.
Pivnica nie je v súčasnej fáze dokončená – nachádza sa v nej krčma, toaleta a vinárna.
Je tu tiež garáž a kotolňa.
V prízemí je obývačka, jedáleň a kuchyňa, jedna hosťovská toaleta a spálňa s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo na prvom poschodí sú ďalšie tri spálne a tri kúpeľne.
Druhá budova s rozlohou 139 m2 pozostáva z prízemia, kde je obývačka, a poschodia, kde je spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Z prízemia je veľká krytá terasa s jedálenským stolom vedúca k bazénovej pláži.
Sú tu dva ďalšie priestory, ktoré je možné premeniť na wellness zónu, herňu alebo niečo iné.
Tretia budova tiež zahŕňa prízemie a poschodie, s celkovou rozlohou 104 m2.
V prízemí je otvorený priestor, kde sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a obývačka s veľkými sklenenými stenami, ktoré poskytujú veľa prirodzeného svetla, ale aj krásny výhľad na záhradu a les, ktorý ju obklopuje.
Je tu tiež pekný uzavretý krb na drevo pre ďalšiu atmosféru.
Dve spálne s vlastnými kúpeľňami sú rozdelené medzi prízemie a poschodie.
Všetky tri budovy a všetky poschodia majú podlahové kúrenie, ktoré je pripojené k centrálnej peci.
Každá spálňa má klimatizáciu a dom má solárne panely, čo zabezpečuje príjemný pobyt v týchto priestoroch počas celého roka.
Domy sú zariadené v tradičnom štýle – prevládajúce prírodné materiály sú drevo a kameň s funkčným nábytkom, ktorý ponúka pohodlný pobyt a odpočinok v domoch.
Rozľahlá záhrada je oplotená a krásne upravená a udržiavaná, čo zabezpečuje dokonalé sú
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Veprinac
1 300 000 € · 564 m²
2 305 €/m²
Podobnosť 78 %
Veprinac
990 000 € · 550 m²
1 800 €/m²
Podobnosť 75 %
Opatija
1 500 000 € · 601 m²
2 496 €/m²
Podobnosť 69 %
Poljane
1 350 000 € · 500 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 69 %
Pobri
890 000 € · 570 m²
1 561 €/m²
Podobnosť 67 %
Opatija
1 600 000 € · 604 m²
2 649 €/m²
Podobnosť 66 %
Opatija
1 600 000 € · 615 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 64 %
Opatija
429 000 € · 550 m²
780 €/m²
Podobnosť 62 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Veprinac
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 564 m²
- Veľkosť pozemku
- 4 114 m²
- Izby
- 24
- Kúpeľne
- 9
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 100848
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 216 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 564 m² · Veľkosť pozemku: 4 114 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 24 · Kúpeľne: 9
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
