Dům Risika

Popis nemovitosti

Krk, riziko dvou kamenných vil se dvěma bazény
Na prodej: Dvě luxusní kamenné vily v Risika na ostrově Krk
Objevte svůj nový domov nebo investici na ostrově Krk!
Tyto krásné vily se nacházejí pouze 800 metrů od moře a nejkrásnější pláže Marek, ideální pro rodinu nebo jako turistické zařízení.
Základní informace:
Celková plocha: 400 m2
Dva samostatné domy s vlastním vchodem a bazénem
První dům (cca 150 m2):
3 ložnice
3 koupelny
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Krytá terasa
Bazén s prostorem na opalování
Ideální pro rodinu nebo hosty
Druhý dům (asi 250 m2):
5 ložnice
5 koupelny
Velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Dětská herna
Plavecký bazén cca.
50 m2 s prostorem na opalování
Krytá terasa
Soukromí zajištěno: domy jsou proti sobě
Podlahové vytápění a klimatizace invertor pro celoroční komfort
Kvalitní konstrukce a materiály
Ideální příležitost!
Tento komplex nabízí dokonalou kombinaci luxusu a intimity!!
Pro více informací nebo domluvu zájezdu mě neváhejte kontaktovat!
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného komplexu na ostrově Krk!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 825 €/m²

Medián podobných nabídek 2 766 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 208 €/m²–3 519 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 77 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 77 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 73 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnost 69 % STARA BAŠKA 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Podobnost 66 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 66 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 €–2 400 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

730 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Risika

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

1 076 m²

Pokoje

10

Koupelny

8

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

273130

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 1 825 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 076 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Risika

Risika je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je jednou ze čtyřech vesnic tvořících opčinu Vrbnik, od jejíhož stejnojmenného střediska se nachází asi 12 km severozápadně. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 148 obyvatel.

Počet obyvatel: 154

Zdroj: Wikipedia