Kuća Risika

Opis nekretnine

Krk, risika dvije kamene ville s dva bazena
Na prodaju: Dvije luksuzne kamene ville u Risiki na otoku Krku
Otkrijte svoj novi dom ili investiciju na otoku Krku! Ove prekrasne Ville smještene su samo 800 metara od mora i najljepše plaže Marek, savršene za obitelj ili kao turistički objekt.
Osnovne informacije:
Ukupna površina: 400 m²
Dvije odvojene kuće s vlastitim ulazima i bazenima
Prva kuća (cca 150 m²):
3 spavaće sobe
3 kupaonice
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom
Natkrivena terasa
Bazen sa sunčalištem
Idealno za obitelj ili goste
Druga kuća (cca 250 m²):
5 spavaćih soba
5 kupaonica
Veliki dnevni prostor sa kuhinjom i blagavaonicom
Playroom
Bazen površine cca 50 m² sa sunčalištem
Natrkrivena terasa
Privatnost osigurana: kuće su okrenute jedna od druge
Podno grijanje i inverter klime za udobnost tijekom cijele godine
Kvalitetna gradnja i materijali
Idealna prilika! Ovaj kompleks nudi savršen spoj luksuza i intime !!
Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno me kontaktirajte agente !
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog kompleksa na otoku Krku!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 825 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 250 €/m²–3 747 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jurandvor 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Sličnost 77 % Linardići 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Sličnost 77 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Sličnost 74 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Sličnost 73 % Vantačići 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Sličnost 69 % Stara Baška 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Sličnost 66 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Sličnost 66 % Malinska 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 €–2 400 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Risika

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

1 076 m²

Sobe

10

Kupaonice

8

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

273130

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 1 825 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 1 076 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Risika

Risika je naselje na otoku Krku u Primorsko-goranskoj županiji. Upravno pripada općini Vrbnik.

Broj stanovnika: 154

Izvor: Wikipedia