Haus Risika

Objektbeschreibung

Krk, Risiko von zwei Steinvillen mit zwei Schwimmbädern
Zu verkaufen: Zwei luxuriöse Steinvillen in Risika auf der Insel Krk
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition auf der Insel Krk!
Diese wunderschönen Villen liegen nur 800 Meter vom Meer und den schönsten Stränden von Marek entfernt, ideal für Familien oder als touristisches Objekt.
Grundlegende Informationen:
Fläche: 400 m2
Zwei separate Häuser mit eigenen Eingängen und Pools
Erstes Haus (ca. 150 m2):
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Überdachte Terrasse
Pool mit Sonnenterrasse
Ideal für Familien oder Gäste
Zweites Haus (ca. 250 m2):
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Playroom
Schwimmbad von ca. 50 m2 mit Sonnenterrasse
Überdachte Terrasse
Privatsphäre gesichert: die Häuser sind einander zugewandt
Fußbodenheizung und Inverter für ganzjährigen Komfort
Hochwertige Konstruktion und Materialien
Die perfekte Gelegenheit!
Dieser Komplex bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Intimität!!
Für weitere Informationen oder einen Termin für die Besichtigung, kontaktieren Sie mich bitte!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Komplexes auf der Insel Krk zu werden!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 825 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²

Abweichung vom Median -39,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 250 €/m²–3 747 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Jurandvor 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Ähnlichkeit 77 % Linardići 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Ähnlichkeit 77 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 74 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Ähnlichkeit 73 % Vantačići 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Ähnlichkeit 69 % Stara Baška 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Ähnlichkeit 66 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Ähnlichkeit 66 % Malinska 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Ähnlichkeit 64 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 400 €–2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

730 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Risika

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

1 076 m²

Zimmer

10

Badezimmer

8

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

273130

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 1 825 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 1 076 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Risika

Risika ist eine Siedlung auf der Insel Krk in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Sie gehört zur Gemeinde Vrbnik.

Einwohnerzahl: 154

Quelle: Wikipedia