Dům Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida - samostatně stojící dům s velkou zahradou!
RIJEKA, KANTRIDA - Samostatný dům s velkou zahradou! Zprostředkováváme prodej krásného samostatného domu na velké zahradě. V přírodě zahájeno, ale nedokončená výstavba na 2 patrech. Dům se skládá z zařízeného přízemí v přírodě dvoupokojového bytu s obývacím pokojem, koupelnou, pomocnými místnostmi, kotelnou, sklepem, úložnou a velkým garáží. Před bytem je prostorná terasa. Na jednom. patře o rozloze 159 m2 (v roh-bau verzi) s venkovním schodištěm a krásnou velkou balkonovou loggií s výhledem na celý Kvarner, Opatiju, Rijeku a ostrovy. Podle projektu a stavebního povolení je možné postavit další dvě patra. Na pozemku o rozloze 1274 m2 se nachází také samostatná kamenná hospodářská budova o přibližné ploše 46 m2, která může sloužit i jako obytná oblast. Krásná nemovitost, dům obklopený lesem, jedna z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších čtvrtí. Nemovitost stojí za pozornost, jedinečná poloha a její možnosti! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 852 €/m²

Medián podobných nabídek 2 141 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 863 €/m²–3 075 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 510 000 € · 330 m² 1 545 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 650 000 € · 315 m² 2 063 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 630 000 € · 286 m² 2 203 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 365 000 € · 300 m² 1 217 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 685 000 € · 300 m² 2 283 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 590 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

589 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

318 m²

Velikost pozemku

1 274 m²

Pokoje

8

Koupelny

4

Garáž

1

ID inzerátu

218528

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 589 000 € · Cena za m²: 1 852 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 318 m² · Velikost pozemku: 1 274 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia