Maison Rijeka

Description du bien

Rijeka, Kantrida - maison individuelle avec un grand jardin !
RIJEKA, KANTRIDA - Maison individuelle avec un grand jardin ! Nous assurons la médiation de la vente d’une belle maison individuelle sur un grand jardin. Située en pleine nature, mais construction inachevée sur 2 étages. La maison se compose d’un rez‑rez-de-chaussée meublé en pleine nature, comprenant un appartement de deux chambres avec salon, salle de bain, pièces annexes, chaufferie, cave, débarras et un grand garage. Devant l’appartement se trouve une terrasse spacieuse. Au premier. étage de 159 m2 (en version brut) avec un escalier extérieur et un grand balcon/loggia offrant une vue sur l’ensemble du Kvarner, Opatija, Rijeka et les îles. Selon le projet et le permis de construire, il est possible d’ajouter deux étages supplémentaires. Sur un terrain de 1274 m2 se trouve également un bâtiment économique en pierre détaché d’environ 46 m2, qui peut également servir d’espace résidentiel. Belle propriété, maison entourée de forêt, dans l’un des quartiers les plus beaux et recherchés. Propriété digne d’attention, position unique et possibilités multiples ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 852 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 141 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 863 €/m²–3 075 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 590 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

589 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

318 m²

Superficie du terrain

1 274 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

218528

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 589 000 € · Prix au m²: 1 852 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 318 m² · Superficie du terrain: 1 274 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia