Kuća Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, kantrida - samostojeća kuća s velikom okućnicom!
RIJEKA, KANTRIDA - Samostojeća kuća s velikom okućnicom!
Posredujemo u prodaji predivne samostojeće kuće na velikoj okućnici. U naravi započeta, a nedovršena gradnja na 2 etaže.
Kuća se sastoji od uređenog prizemlja u naravi dvosobni stan s dnevnim boravkom, kupatilom, pratećim prostorijama, kotlovnicom, izbom, spremištem i velika garaža. Ispred stana se nalazi prostrana terasa.
Na 1. katu etaža od 159 m² (u roh-bau verziji) sa vanjskim stubištem i predivnim velikim balkonom/loggiom s kojeg se pruža pogled na cijeli Kvarner, Opatiju, Rijeku i otoke. Po projektu i građevinskoj dozvoli moguće je izgraditi dodatne dvije etaže.
Na parceli od 1274 m² nalazi se i samostojeći kameni gospodarski objekt od cca 46 m² koji također može biti stambeni prostor. Predivno imanje, kuća okružena šumom, jedan od najljepših i najtraženijih kvartova.
Nekretnina vrijedna pažnje, jedinstvena pozicijom i svojim mogućnostima!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 852 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 141 €/m²

Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 863 €/m²–3 075 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 510 000 € · 330 m² 1 545 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 650 000 € · 315 m² 2 063 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 630 000 € · 286 m² 2 203 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 365 000 € · 300 m² 1 217 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 685 000 € · 300 m² 2 283 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 590 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

589 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

318 m²

Površina zemljišta

1 274 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

218528

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 589 000 € · Cijena po m²: 1 852 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 318 m² · Površina zemljišta: 1 274 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia