Dům Pobri

Dvoulůžkový vila s bazénem a garáží, tenisový kurt
Tato krásná vila (polovina dvojité vily) s prostornou zahradou, kde dominuje bazén a tenisový kurt, se nachází v klidném prostředí 2.3 km od Opatije, která je bohatá na různé restaurace, obchody a kavárny. Podrobnosti ubytování: Vila má rozlohu 512 m2, postavena a vybavena v roce 2011. let. Obytná plocha vily je 210 m2, terasa a balkon 110 m2 a garáž 170 m2. Tato část vily se skládá z podzemního patra, přízemí a prvního patra. V podzemním patře se nachází garáž (170 m2) s stolním fotbalem, stolním tenisem a kulečníkem, odkud je přímý vstup do vily. Ve druhé části podzemního patra je byt (se společným vstupem) sestávající z ložnice, obývacího pokoje a koupelny s pračkou. Schodiště vede do předsíně, odkud je vstup do otevřeného obývacího / jídelního prostoru / kuchyně obklopený skleněnými kameny. Obývací pokoj je vybaven krbem, rohovým nábytkem a satelitní TV. V obývacím pokoji je také kuchyně (s myčkou nádobí, ledničkou s výrobou ledu, troubou a sporákem) a jídelna pro 10 osob. V přízemí je také hostinská toaleta. V prvním patře jsou tři ložnice. První pokoj má manželskou postel a je vybaven LCD TV, součástí je také vlastní koupelna s hydromasážní sprchou, parní lázní a chromoterapií a samostatná šatna. Pokoj je obklopen terasou (45 m2). Druhý pokoj má dvě menší postele a také výstup na terasu, zatímco třetí pokoj má větší postel; oba sdílejí společnou koupelnu vybavenou vířivkou. V zahradě se nachází prostorný vyhřívaný bazén (28*C až 30*C) o rozloze 50 m2, prostor pro slunění a relaxaci, venkovní sprcha a krytý altán s grilem. Vila má vlastní tenisový kurt (umělá tráva) s osvětlením, mini wellness s hydromasážní vanou pro 5 osob, finskou saunu a sprchy a také samostatnou toaletu. Vila je vybavena alarmem a video dohledem a nachází se v klidném prostředí jen několik minut od krásné Opatije. Vila je zařazena do kategorie 4 hvězdy, jako rekreační dům a je spojena s podnikáním. Energetické certifikace je v procesu. Cena zahrnuje kompletní nábytek. Obecné poznámky: Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s prodejem i pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura 'PREMIUM REAL ESTATE' jako oprávněný realitní makléř, pro zprostředkovatelské služby při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - Pro nákup od ZÁKAZNÍKA a od PRODEJCE účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH z DOHODNUTÉ KOUPNÍ CENY - o pronájem od NÁJEMCE a od NÁJEMCE účtuje sjednaný měsíční nájem. Při každé prohlídce nemovitosti je potenciální kupující/nájemce povinen podepsat zprostředkovatelskou smlouvu. Více o podmínkách zprostředkování naleznete na našich webových stránkách www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine