Kuća Pobri

Double villa with swimming pool and garage, tennis court
Ova prekrasna vila (polovica dvojne vile) sa prostranim vrtom kojim dominira bazen i teniski teren nalazi se u mirnom okruženju 2,3 km od Opatije, koja obiluje raznim restoranima, trgovinama i kafe barovima.
Detalji smještaja: Vila je veličine 512 m2, izgrađena i opremljena 2011. godine.
Stambeni prostor vile 210 m2, terase i balkon površine 110 m2 te garaže 170 m2. Ovo krilo vile se sastoji od suterena, prizemlja i prvog kata.
U suterenu se nalazi garaža (170 m2) sa stolnim nogometom, stolnim tenisom i bilijardom, iz koje je direktan ulaz u vilu.
U drugom dijelu suterena nalazi se apartman (sa zajedničkim ulazom) koji se sastoji od spavaće sobe i od dnevnog boravka i kupaonica sa perilicom rublja. Stubištem se dolazi u predsoblje, iz kojeg je ulaz u otvoreni dnevni boravak / blagovaonicu / kuhinju okruženu staklenim stijenama. Dnevni boravak je opremljen kaminom, kutnom garniturom, satelitskom televizijom. U sklopu dnevnog boravka nalazi se i kuhinja (sa perilicom suđa, hladnjakom s ledomatom, pećnicom i štednjakom), te blagovaonica za 10 osoba. U prizemlju se nalazi i gostinjski wc. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe. Prva soba ima ima bračni krevet te je opremljena LCD TV-om, u sklopu nje se nalazi i en-suite kupaonica sa hidromasažnim tušem sa parnom kupelji i kromoterapijom, te odvojen garderobni prostor. Soba je čitavom dužinom okružena terasom (45 m2). Druga soba ima dva manja kreveta, također ima izlaz na terasu, dok treća soba ima veći krevet, dijele zajedničku kupaonicu opremljenu hidromasažnom kadom.
U vrtu se nalazi prostrani grijani 28*C do 30*C bazen (50 m2) prostor za sunčanje i odmor a tu je i vanjski tuš, natkrivena sjenica sa roštiljem.
Vila ima vlastiti teren za tenis (umjetna trava) sa rasvjetom, kao i mini wellness sa hidromasažnim bazenom za 5 osoba, te finskom saunom i tuševima, kao i odvojeni wc.
Vila ima alarm i video nadzor, a nalazi se u mirnom okruženju na samo par minuta od prekrasne Opatije.
Vila je kategorizirana sa 4 zvjezdice, kao kuća za odmor i u paketu je sa uhodanim poslom. Energetski certifikat je u izradi.
U cijenu je uračunat kompletan namještaj.
Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'PREMIUM NEKRETNINE' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + pdv od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama