Maison Pobri

Villa double avec piscine et garage, court de tennis
Cette belle villa (la moitié d'une double villa) avec un grand jardin dominé par une piscine et un court de tennis est située dans un environnement calme à 2.3 km d'Opatija, qui regorge de divers restaurants, boutiques et cafés. Caractéristiques d'hébergement : La villa fait 512 m2, construite et équipée en 2011. années. La surface habitable de la villa est de 210 m2, terrasse et balcon de 110 m2 et garage de 170 m2. Cette aile de la villa comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au sous-sol se trouve un garage (170 m2) avec baby-foot, tennis de table et billard, d'où il y a un accès direct à la villa. Dans la deuxième partie du sous-sol se trouve un appartement (avec entrée commune) composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain avec machine à laver. L'escalier mène à l'antichambre, d'où l'entrée du séjour / salle à manger / cuisine ouvert est entourée de parois vitrées. Le salon est équipé d'une cheminée, de mobilier d'angle, de télévision par satellite. Dans le salon se trouve également une cuisine (avec lave-vaisselle, réfrigérateur avec machine à glaçons, four et cuisinière), et une salle à manger pour 10 personnes. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC invités. Au premier étage il y a trois chambres. La première chambre possède un lit double et est équipée d'une TV LCD, elle comprend également une salle de bain attenante avec douche hydromassante, bain de vapeur et chromothérapie, ainsi qu'un dressing séparé. La chambre est entourée d'une terrasse (45 m2). La deuxième chambre a deux lits plus petits, elle a également un accès à la terrasse, tandis que la troisième chambre possède un lit plus grand, elles partagent une salle de bain commune équipée d'un jacuzzi. Dans le jardin se trouve une grande piscine chauffée de 28*C à 30*C (50 m2) avec espace de bronzage et de détente, ainsi qu'une douche extérieure, un gazebo couvert avec barbecue. La villa possède son propre court de tennis (gazon synthétique) avec éclairage, ainsi qu'un mini bien-être avec une piscine hydromassante pour 5 personnes, un sauna finlandais et des douches, ainsi qu'un WC séparé. La villa est équipée d'une alarme et de vidéosurveillance, et se trouve dans un environnement calme à quelques minutes de la magnifique Opatija. La villa est classée 4 étoiles, en tant que résidence de vacances et est associée à une activité professionnelle. La certification énergétique est en cours. Le prix comprend le mobilier complet. Remarques générales : Une visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente ainsi que de la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence 'PREMIUM REAL ESTATE' en tant qu'agent immobilier autorisé, pour les services de médiation au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat : - À l'achat du CLIENT et du VENDEUR facture des frais d'intermédiation d'un montant de 3% + TVA du PRIX D'ACHAT CONTRACTUEL - concernant la location du LOCATAIRE et du LOCATAIRE facture un loyer mensuel convenu À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel est tenu de signer le contrat de médiation Plus d'informations sur les termes et conditions de la médiation sont disponibles sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine