Haus Pobri

Doppelvilla mit Swimmingpool und Garage, Tennisplatz
Diese schöne Villa (halbe Villa) mit einem weitläufigen Garten, der von einem Pool und einem Tennisplatz dominiert wird, befindet sich in einer ruhigen Umgebung 2,3 km von Opatija entfernt, die reich an verschiedenen Restaurants, Geschäften und Cafés ist.
Details zur Unterkunft: Die Villa ist 512 m2 groß, erbaut und ausgestattet im Jahr 2011.
Jahr.
Wohnbereich der Villa 210 m2, Terrasse und Balkon von 110 m2 und Garage von 170 m2.
Dieser Flügel der Villa besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage (170 m2) mit Tischfußball, Tischtennis und Billard, von der aus ein direkter Zugang zur Villa besteht.
Im zweiten Teil des Kellers befindet sich eine Wohnung (mit gemeinsamem Eingang), die aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Waschmaschine besteht.
Die Treppe führt in den Vorraum, von dem aus der Eingang zum offenen Wohnzimmer / Esszimmer / Küche von Glasfelsen umgeben ist.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin, einem Ecksofa und Sat-TV ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es auch eine Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eismaschine, Backofen und Herd) und einen Essbereich für 10 Personen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer.
Das erste Zimmer hat ein Doppelbett und ist mit einem LCD-TV ausgestattet, es gibt auch ein Bad mit Bad mit Hydromassage mit Dampfbad und Chromotherapie sowie einen separaten Kleiderschrank.
Das Zimmer ist über die gesamte Länge von einer Terrasse (45 m2) umgeben.
Das zweite Zimmer verfügt über zwei kleinere Betten, hat auch einen Ausgang zur Terrasse, während das dritte Zimmer ein größeres Bett hat, sie teilen sich ein gemeinsames Badezimmer mit einer Hydromassage-Badewanne.
Im Garten gibt es einen geräumigen beheizten 28*C bis 30*C Pool (50 m2) Platz zum Sonnenbaden und Ruhe und es gibt eine Außendusche, überdachter Pavillon mit Grill.
Die Villa verfügt über einen eigenen Tennisplatz (Kunstrasen) mit Beleuchtung, Mini-Wellness mit Hydromassage-Pool für 5 Personen, finnische Sauna und Duschen sowie ein separates WC.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung nur wenige Minuten vom schönen Opatija entfernt.
Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert, wie ein Ferienhaus und ist mit einem etablierten Geschäft gebündelt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Der Preis beinhaltet alle Möbel.
Allgemeine Anmerkungen:
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Agentur "PREMIUM IMMOBILIEN" als autorisierter Vermittler im Immobilienhandel, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Vertrages:
- Käufe vom KUNDEN und vom VERKÄUFER verlangen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS - über Miete vom MIETER und vom MIETER verlangt eine vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Vermittlungsvertrag zu unterzeichnen.
Mehr über die Bedingungen der Vermittlung finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-Geschäftsbedingungen-in-promet-nekretnine