Dům Lovran

Vila, Lovran, 280 m²
Myslel jsem 5s Lovran Luxury Residences na prodej: Prostorná budova o rozloze 280 m² s soukromým bazénem a panoramatickým výhledem na moře, pouhých 750 metrů od pláže Exkluzivně nabízí Duxa, tato výjimečná nová investice v Lovranu, blízko Opatije, vás zve k sofistikovanému prožitku pobřeží v klidné ulici nad lovranskou pláží, s neomezeným panoramatickým výhledem na moře. Celý dům o rozloze 280 m² je součástí bezpečného, oploceného komplexu přizpůsobeného pro butikový luxusní život — slunná idyla u bazénu, bezchybné provedení a nekonečné jadranské horizonty. Jedna budova obsahuje dva dvoupatrové apartmány, každý s vlastním soukromým vstupem, aby byla zajištěna intimní, exkluzivní soukromí a vyladěný únik od každodenního shonu. Vysoké stropy a prostorné skleněné stěny po celém prostoru vytvářejí dramatický tok světla a úchvatné mořské panoramata, zatímco podlahové vytápění pomocí účinné tepelné pumpy zajišťuje teplo po celý rok. Užijte si špičkové keramické dlaždice, elegantní parketové podlahy, vysoce kvalitní sanitární vybavení, moderní hliníková okna, vyhřívaný bazén pro celoroční využití a zelenou zahradu obohacenou bujnou zahradní výsadbou a automatizovaným zavlažovacím systémem — detaily, které pozvedají každý okamžik. Mikrolokace dosahuje dokonalou rovnováhu mezi klidem a blízkostí: pětiminutová jízda místní cestou vede do kouzelného centra Lovrana nebo první pláže, a nemovitost se nachází v klidné, bezdopravní ulici pod tím, což zaručuje ticho. Užitek Opatijského živého centra je vzdálen jen 12 minut jízdy autem, otevírá celé kouzlo Opatijské riviéry. Tato nemovitost v Lovranu na prodej představuje ideální investici nebo trvalý domov, vhodnou pro osobní bydlení nebo prémiový turistický pronájem, který slibuje silné výnosy na elitním chorvatském pobřeží. Pro domluvu prohlídky neváhejte kontaktovat agenta – jsou k dispozici konzultace v němčině, které vás provedou každým krokem. Klíčové vlastnosti tohoto luxusního domu v Lovranu: - Prostorná struktura o 280 m² se dvěma soukromými dvoupatrovými apartmány, každý s vlastním vstupem pro naprosté soukromí. - Boutique oplocený komplex zahrnující vyhřívaný bazén, upravenou zahradu s zavlažováním a špičkovou kvalitu výstavby v celku. - Výjimečný design: vysoké stropy, prostorné skleněné plochy s výhledem na moře, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, luxusní keramika, parket, sanitární vybavení a hliníkové rámy. - Idylická poloha: 750 m k pláži, pět minut do města Lovran nebo k pobřeží, 12 minut do Opatije. Objevte svůj sen o riviéře – kontaktujte nás ihned, abyste prozkoumali tento exkluzivní lovranský rezidenční objekt a získali svůj panoramatický ráj. Ref: RE-U-42592Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění