Dům Lovran

Popis nemovitosti

Lovran, prostorný dům v centru města s výhledem na moře
Tato nemovitost se nachází v prvotřídní lokalitě, pouhých 300 metrů od moře, což z ní činí ideální příležitost pro ty, kteří hledají domov u pláže nebo bezpečnou investici v turistickém sektoru. Dům je funkčně rozdělen do tří podlaží s celkovou plochou 300 m².Přízemí nabízí dvoupokojový byt s velkou terasou, doplněný praktickým suterénem a dalším úložným prostorem. První patro se skládá z komfortního čtyřpokojového bytu s balkonem nabízejícím úchvatný výhled na moře. Významný potenciál spočívá ve vysokém podkroví, které je v současné době ve stavu "roh-bau" (nedokončené); tento prostor lze přizpůsobit vašim preferencím, buď jako jeden velký byt, nebo dvě menší jednotky.Venkovní prostor zahrnuje soukromou garáž a okouzlující letní kuchyni s krbem. Díky svému vynikajícímu uspořádání a poloze nabízí tento dům velký potenciál pro přestavbu na nájemní nemovitost s rychlou návratností investice.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 103491
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/lovran-prostorny-dum-v-centru-mesta-s-vyhledem-na-more/103491/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 067 €/m²

Medián podobných nabídek 4 012 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 412 €/m²–5 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 1 760 000 € · 298 m² 5 906 €/m² Podobnost 99 % Lovran 623 000 € · 300 m² 2 077 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 1 760 000 € · 298 m² 5 906 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 1 660 000 € · 298 m² 5 570 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 1 700 000 € · 280 m² 6 071 €/m² Podobnost 88 % Lovran 778 000 € · 290 m² 2 683 €/m² Podobnost 87 % Lovran 650 000 € · 310 m² 2 097 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 170 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

620 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

300 m²

Pokoje

7

Koupelny

2

Toalety

2

ID inzerátu

350102

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 2 067 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia