Maison Lovran

Description du bien

Lovran, maison spacieuse en centre-ville avec vue sur la mer
Cette propriété est située dans un emplacement excellent, à seulement 300 mètres de la mer, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison près de la plage ou un pari sûr dans le tourisme. La maison est fonctionnellement divisée en trois étages avec une surface totale de 300 m2.On the ground floor there is a two-bedroom apartment with a large terrace, next to the basement and practical storage. Le premier étage comprend un appartement confortable de quatre chambres avec un balcon offrant une belle vue sur la mer. Un potentiel spécial est caché dans le grenier haut qui est en état de roh bau ; vous pouvez aménager cet espace selon vos propres souhaits, soit comme un autre appartement spacieux, soit deux unités plus petites. Le jardin comprend son propre garage et une charmante cuisine d'été avec une cheminée. Grâce à sa excellente disposition et localisation, cette maison représente le potentiel de conversion en installation locative avec un retour sur investissement rapide. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 103491 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/lovran-prostrana-kuca-u-centru-s-pogledom-na-more/103491/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 067 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 077 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 457 €/m²–5 532 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 170 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

300 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

Toilettes

2

ID de l’annonce

350102

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 2 067 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia