Dom Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, priestranný dom v centre s výhľadom na more
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, len 300 metrov od mora, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov v blízkosti pláže alebo bezpečnú stávku v cestovnom ruchu.
Dom je funkčne rozdelený na tri podlažia s celkovou plochou 300 m2.Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt s veľkou terasou, vedľa suterénu a praktického skladovania.
Prvé poschodie zaberá pohodlný štvorizbový byt s balkónom, ktorý ponúka krásny výhľad na more.
Špeciálny potenciál je ukrytý vo vysokom podkroví, ktoré je v stave roh bau; tento priestor si môžete zariadiť podľa vlastného želania, a to buď ako ďalší priestranný byt alebo dve menšie jednotky.
V záhrade sa nachádza vlastná garáž a očarujúca letná kuchyňa s krbom.
Vďaka svojej vynikajúcej dispozícii a polohe predstavuje tento dom potenciál na premenu na nájomné zariadenie s rýchlou návratnosťou investície.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 103491
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/lovran-prostrana-kuca-u-centru-s-pogledom-na-more/103491/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 067 €/m²

Medián podobných ponúk 4 077 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 457 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 1 760 000 € · 298 m² 5 906 €/m² Podobnosť 99 % LOVRAN 700 000 € · 310 m² 2 258 €/m² Podobnosť 97 % LOVRAN 623 000 € · 300 m² 2 077 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Podobnosť 90 % Lovran 1 660 000 € · 298 m² 5 570 €/m² Podobnosť 89 % LOVRAN 1 760 000 € · 298 m² 5 906 €/m² Podobnosť 89 % LOVRAN 1 660 000 € · 298 m² 5 570 €/m² Podobnosť 89 % LOVRAN 1 700 000 € · 280 m² 6 071 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 170 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

300 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

350102

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 2 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia