Dům Krk

Vila, Krk, 232 m², pozemek 710 m²
Nachází se v jedné z nejprestižnějších přímořských lokalit na ostrově Krk, tato exkluzivní novostavba luxusní vily na prodej v Šilu je součástí výjimečného butikového projektu čtyř luxusních vil, zabírající vzácnou pozici v první řadě k moři. Navrženo pro náročné kupce hledající soukromí, vynikající kvalitu výstavby a trvalou hodnotu, tento moderní rezidenční dům spojuje elegantní architekturu, prémiové vybavení a neporovnatelnou středomořskou atmosféru v jedné z nejžádanějších pobřežních destinací Chorvatska. V zasazené v klidné a diskrétní části Šila, vila se nachází jen několik kroků od pláže a nabízí úchvatné otevřené výhledy na Jaderské moře a přímý kontakt s přírodní krásou ostrova. Při užívání naprostého klidu a exkluzivity má nemovitost také výborné dopravní spojení s pevninou a hlavními evropskými městy. Mezinárodní letiště Rijeka, nacházející se na ostrově Krk, je vzdálené pouhých 18 kilometrů, což zajišťuje pohodlný celoroční přístup. Vila nabízí 232 m² luxusního obytného prostoru a stojí na soukromém 710 m² upraveném pozemku. Současný architektonický design klade zvláštní důraz na prostorné interiéry, bohaté přirozené světlo a plynulé propojení vnitřních a venkovních obytných prostor, což umožňuje obyvatelům plně si užívat okolní výhledy na moře a středomořský životní styl. Interiér zahrnuje čtyři elegantní ložnicové suity, každá s vlastní soukromou koupelnou, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Prostorný otevřený obývací pokoj, jídelní část a designová kuchyně vytvářejí přívětivý centrální obytný prostor, zatímco další hostinská toaleta přidává další praktičnost pro každodenní život a zábavu. Navržena pro celoroční komfort a energetickou účinnost, vila je vybavena moderní tepelnou čerpadlem, podlahovým vytápěním po celé nemovitosti a pokročilými klimatizačními systémy, které zajišťují ideální vnitřní klima v každém ročním období. Venkovní prostor byl pečlivě navržen jako soukromý středomořský útočiště. Vyhřívaný bazén je doplněn rozlehlými slunečními terasami, sofistikovanou lounge zónou s venkovním krbem a plně vybavenou venkovní kuchyní s grilovacími zařízeními, což vytváří dokonalé prostředí pro hostování nebo relaxaci v naprostém soukromí. Krásně upravená zahrada zahrnuje zralé stovekleté olivové stromy a pečlivě vybrané středomořské rostliny, které podtrhují autentický charakter nemovitosti a vytvářejí atmosféru elegance, klidu a exkluzivity. Vila je nabízena plně zařízena a vybavena pečlivě vybraným designovým nábytkem, prémiovými spotřebiči a špičkovými povrchovými úpravami, což umožňuje okamžité nastěhování nebo provoz jako luxusní rekreační pronájem bez dalších investic. Jako součást exkluzivního rezidenčního komplexu zahrnujícího pouze čtyři luxusní vily, tato nemovitost nabízí výjimečnou úroveň soukromí, prestiže a dlouhodobé investiční hodnoty. Kombinací první řady přímořské lokality, prémiových stavebních standardů, luxusního vybavení a jedné z nejkrásnějších lokalit na ostrově Krk představuje vzácnou příležitost získat světovou rezidenci na chorvatském luxusním realitním trhu. Ref: RE-U-48580Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provize agentury/zprostředkovatele (3%+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Zahrada, Urbanizováno, Moderní