Dům Krk

Vila, Krk, 205 m², pozemek 707 m²
Nově postavená moderní vila s privátním bazénem je k prodeji poblíž města Krk na ostrově Krk, nacházející se pouhých 1 500 metrů od moře. Plánovaná dokončení v roce 2024, tato elegantní nemovitost nabízí 205 m² luxusního obytného prostoru na upraveném pozemku o rozloze 707 m², spojující moderní design, komfort a energeticky úsporné prvky. Vila se rozkládá na dvou úrovních. Přízemí zahrnuje prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, jednu ložnici s vlastním koupelnou, hostinskou toaletu, dvě úložné místnosti, saunu, předsíň, schodiště a krytou terasu o rozloze 15,26 m² – ideální pro venkovní stravování a odpočinek. Na prvním patře jsou tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou, předsíň, šatní skříní, otevřenou terasou a krytou terasou o rozloze 14,89 m², nabízející výhled na klidné okolí. Postavena podle vysokých standardů, vila disponuje podlahovým vytápěním, klimatizací v celém prostoru, prémiovými podlahami, velkými panoramatickými posuvnými dveřmi a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Obsahuje také pokročilé prvky jako sauna, předinstalaci pro střešní fotovoltaický solární systém a přípravu pro nabíjení elektromobilů. Na pozemku jsou zahrnuty dvě soukromá parkovací místa. Tato nemovitost je ideální pro kupce, kteří chtějí investovat do nemovitostí v Chorvatsku – ať už jako luxusní rekreační dům, trvalé bydliště nebo investici do pronájmu. Umístěná v klidném prostředí, ale blízko moře, tato moderní vila na ostrově Krk představuje výjimečnou příležitost mezi nemovitostmi v Chorvatsku k zakoupení, nabízející prostor, komfort a budoucí připravený život. Ref: RE-AB-PR20637 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: úložný prostor, sauna, podlahové vytápění, moderní