Casa Krk

Villa, Krk, 205 m², terreno 707 m²
Una villa moderna di nuova costruzione con piscina privata è disponibile in vendita vicino alla città di Krk sull'isola di Krk, situata a soli 1,500 metri dal mare. Prevista per il completamento nel 2024, questa elegante proprietà offre 205 m² di spazio abitativo di lusso su un terreno paesaggistico di 707 m², combinando design contemporaneo, comfort e caratteristiche a risparmio energetico. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, due locali di deposito, una sauna, un corridoio, una scala e una terrazza coperta di 15.26 m²—perfetta per pranzi all'aperto e relax. Il primo piano offre altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, un corridoio, un guardaroba walk‑in, una terrazza aperta e una terrazza coperta di 14.89 m², con vista sul tranquillo contesto circostante. Costruita secondo alti standard, la villa dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutta la casa, pavimenti di pregio, grandi porte scorrevoli panoramiche e finiture di alta qualità. Include inoltre caratteristiche avanzate come sauna, pre‑installazione per un impianto fotovoltaico solare sul tetto e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Sono incluse due posti auto privati nella proprietà. Questa proprietà è ideale per acquirenti che desiderano investire nel mercato immobiliare in Croazia—sia come casa vacanze di alto livello, residenza permanente o investimento locativo. Situata in un contesto tranquillo ma vicino al mare, questa villa contemporanea sull'isola di Krk rappresenta un'opportunità eccezionale tra le proprietà in Croazia da acquistare, offrendo spazio, comfort e una vita pronta per il futuro. Ref: RE-AB-PR20637Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Moderno