Haus Krk

Villa, Krk, 205 m², Grundstück 707 m²
Eine neu gebaute moderne Villa mit privatem Pool steht zum Verkauf in der Nähe der Stadt Krk auf der Insel Krk, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Diese elegante Immobilie bietet 205 m² luxuriösen Wohnraum auf einem angelegten Grundstück von 707 m² und vereint zeitgenössisches Design, Komfort und energieeffiziente Merkmale. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, eine Sauna, einen Flur, eine Treppe und eine überdachte Terrasse von 15,26 m² – perfekt für das Essen im Freien und zur Entspannung. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Flur, ein begehbarer Kleiderschrank, eine offene Terrasse und eine überdachte Terrasse von 14,89 m², die einen Blick auf die ruhige Umgebung bietet. Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Gebäude, hochwertige Bodenbeläge, große panoramische Schiebetüren und erstklassige Ausstattungen. Sie beinhaltet auch fortschrittliche Funktionen wie eine Sauna, eine Vorinstallation für ein Photovoltaik-Solarsystem auf dem Dach und eine Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Zwei private Parkplätze sind im Grundstück enthalten. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die in Immobilien in Kroatien investieren möchten – sei es als hochwertiges Ferienhaus, als dauerhafte Residenz oder als Mietinvestition. In ruhiger Lage und dennoch in der Nähe des Meeres gelegen, stellt diese zeitgenössische Villa auf der Insel Krk eine herausragende Gelegenheit unter den Immobilien in Kroatien dar, die zum Kauf angeboten werden, und bietet Raum, Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen. Ref: RE-AB-PR20637Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Sauna, Fußbodenheizung, Modern