Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk - dům se třemi samostatnými jednotkami a velkou zahradou
K prodeji je prostorný a udržovaný obytný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, s celkovou plochou 450 m2, který se nachází na upraveném a oploceném pozemku 1304 m2.
Nemovitost se nachází v klidné a velmi vyhledávané osídlení pouze 250 metrů od krásných pláží a křišťálově čisté moře.Dům se skládá ze tří samostatných apartmánů s obývací částí asi 118 m2 s lodžií 30,38 m2 (účetní 22,78 m2) a balkonem 15,45 m2 (účetní 3,86 m2) a každý apartmán má samostatný vchod.
Lodžie ve druhém patře nabízí výhled na moře.
Na zadní straně domu je zelený pás (bez síly stavby).Tato nemovitost je mimořádně vhodná jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro turistické pronájmy s mimořádným investičním potenciálem.
Flexibilní uspořádání a samostatné vchody umožňují různé modely použití z více rodin, kombinace osobního pobytu a pronájmu, na soukromé ubytování.
Pouze klienti, jako autorizovaná realitní kancelář, jsou povinni chránit majetek, vlastnictví majetku a osobní údaje vlastníků před neověřenými třetími stranami podle zákona o realitním makléřství.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 667 €/m²

Medián podobných nabídek 2 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 974 €/m²–3 659 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnost 94 % KRK 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobnost 91 % KRK 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 980 000 € · 450 m² 4 400 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 970 000 € · 450 m² 4 378 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 575 €–2 700 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

450 m²

Velikost pozemku

1 178 m²

Pokoje

9

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326359

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 1 178 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia