Hiša Krk

Opis nepremičnine

Krk - hiša s tremi ločenimi enotami in velikim vrtom
Na prodaj je prostorna in vzdrževana stanovanjska hiša s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami, skupne površine 450 m², postavljena na urejenem in ograjenem zemljišču velikosti 1304 m². Nekdanost se nahaja v mirnem in izredno iskrajanem naselju le 250 metrov od čudovitih plaž in kristalno čistega morja.Hiša je sestavljena iz treh ločenih stanovanj, stanovanjske površine okoli 118 m² z loggio 30,38 m² (računsko 22,78 m²) in balkonom15,45 m² (računsko 3,86 m²), pri čemer ima vsak stan poseben vhod.Impresivna okolica velikosti 1178 m² ponuja izjemen potencial za izgradnjo dodatnega stanovanjskega ali pomožnega objekta. Z loggio v drugem nadstropju se ponuja razgled na morje. Z zadnje strani hiše se nahaja zelen pas (brez možnosti gradnje).Ta nepremičnina je izredno primerna tako za udobno družinsko bivanje kot za turistični najem z izjemnim potencialom povrata nalo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 474 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 906 €/m²–3 768 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Podobnost 100 % Krk 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnost 85 % Krk 1 970 000 € · 450 m² 4 378 €/m² Podobnost 85 % Krk 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnost 84 % Krk 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Podobnost 81 % Krk 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Podobnost 81 % Krk 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnost 80 % Krk 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 575 €–2 700 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

1 178 m²

Sobe

9

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326359

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 2 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 1 178 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia