Dům Krk

Ostrov Krk, Malinska - luxusní vila 208m2 s bazénem a výhledem na moře
Malinska se nachází v zálivu na západním pobřeží ostrova, v oblasti zvané Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Podél celé Malinské riviéry se táhnou pláže a malé zátoky s různými vybaveními. Malinska je skvělým místem k životu díky své přírodní kráse, bohatému kulturnímu dědictví, dobré dopravní dostupnosti a základnímu vybavení. Kaiser Immobilien vám představuje jedinečnou luxusní řadovou vilu o rozloze 208 m2 s nepřekonatelným výhledem na moře, krásně upravenou zahradou o rozloze 312 m2 a krytou parkovací plochou. Tato výjimečná nemovitost se rozkládá na třech podlažích – suterénu, přízemí a patře, což z ní činí na trhu zřídka viděný klenot. Již při vstupu do vily přes vysoce kvalitní protodrážní dveře vstoupíte do vstupní haly o rozloze 6,85 m2, která vede do hlavní části vily, kde se nachází prostorný a světlý otevřený obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Na míru připravená italská kuchyně, vyrobená s důrazem na detail, je plně vybavena spotřebiči Electrolux – indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří a dalšími spotřebiči. Elegantní krb mezi kuchyní a jídelnou poskytuje domovu zvláštní atmosféru a teplo, zatímco jídelna je vybavena stolem a židlemi pro osm osob, ideální pro rodinná setkání a večeře s výhledem na moře. Prostřednictvím velkých skleněných stěn o šířce 3,40 m a výšce 2,60 m vychází obývací část na dlážděnou terasu o rozloze 40 m2 s elektrickým markýzou (až 2 m) a nádherným výhledem na moře. V přízemí se nachází také spíž (1 m2), plně pokrytá keramikou pro snadnou údržbu, a hostinská toaleta (1,60 m2). Mramorové schodiště (3,60 m2) vede na horní patro. V prvním patře o rozloze 58 m2 jsou tři ložnice, každá s vlastním balkonem a výhledem na moře. Hlavní ložnice (16,90 m2) má vlastní koupelnu (3,10 m2) a balkon (12,55 m2), který lze v případě potřeby zakrýt elektrickou markýzou. Druhá ložnice (15,70 m2) má také vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,10 m2) a přístup na stejný balkon s panoramatickým výhledem. Třetí, dětský pokoj (9,75 m2), je vybaven moderním zakázkovým nábytkem a využívá velkou koupelnu o rozloze 5,40 m2 se sprchovým koutem a toaletou. Z pokoje vede výstup na balkon o rozloze 5,25 m2, který nabízí výhled na moře a okolní přírodu. Zvláštním přínosem této vily je prostorný suterén o rozloze 63 m2, navržený jako obytná jednotka nebo prostor pro setkávání. Nachází se zde plně vybavená kuchyně, obývací pokoj se sofa a jídelna (40,15 m2), velká koupelna (7 m2) se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost (3 m2) a další místnost (8,90 m2), kterou lze využít jako úložný prostor nebo dokonce čtvrtou ložnici. Veškerý koupelnový nábytek je značky Armal. Vila má podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem, stejně jako 6 vnitřních a 2 venkovní jednotky klimatizace, které zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok. Celý pozemek je plně oplocen, s elektrickými vstupními dveřmi, krytým parkováním o rozloze 25 m2 a upraveným dvorem dlážděným dekorativními kameny. Vedle domu se nachází další terasa pod bioklimatickou pergolou (21,60 m2) s výstupem z kuchyně (značka Mistral). Skutečným klenotem této vily je bazén s výhledem na moře o rozloze 27 m2, vybavený systémem vodní elektrolyzy, chlorifikátorem, čerpadlem pro protiskluzové plavání a masážními tryskami, s venkovní sprchou v zahradě. Nachází se v klidném prostředí, pouhých 700 metrů od krásných pláží. Moře je vidět i z přízemí, což je výjimečnost, která tuto nemovitost činí opravdu výjimečnou. Vynikající investiční příležitost, ať už pro luxusní celoroční ubytování nebo turistický pronájem vysoké kategorie. Vzdálenost k restauraci: 270 m Trh: 230 m Pekárna: 280 m Plážový bar: 700 mMarina: 1,2 kmVyhlídka: 5 mPřístup k moři: 700 m Zájemci mohou prohlídku uskutečnit pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit.ID-COD: 127-167Pokud byste si chtěli nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/