Kuća Krk

Otok Krk, Malinska- luksuzna vila 208m2 s bazenom i pogledom na more
Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja. Kaiser Immobilien vam predstavlja jedinstvenu luksuznu dvojnu vilu površine 208 m² s nesagradivim pogledom na more s prekrasno uređenom okućnicom od 312 m2 i natkrivenim parkirnim prostorom. Ova iznimna nekretnina prostire se na tri etaže – podrum, prizemlje i kat, što ju čini rijetko viđenim draguljem na tržištu.Već pri ulasku u vilu kroz visokokvalitetna protuprovalna vrata ulazi se u predprostor od 6,85 m², koji vodi u glavni dio vile tu vas dočekuje prostran i svijetao open-space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja ukupne površine 40,15 m². Talianska kuhinja po mjeri, izrađena s pažnjom na detalje, u potpunosti je opremljena aparatima marke Electrolux – indukcijska ploča, pećnica, perilica posuđa, napa i ostali uređaji. Elegantni kamin između kuhinje i blagovaonice pruža poseban ugođaj i toplinu domu, dok je blagovaonica opremljena stolom i stolicama za osam osoba, savršena za obiteljska druženja i večere uz pogled na more. Kroz velike staklene stijene širine 3,40 m i visine 2,60 m, dnevni prostor izlazi na popločanu terasu od 40 m² s električnom tendom (do 2 m) i veličanstvenim pogledom na more. U prizemlju se također nalazi ostava (1 m²), potpuno obložena keramikom radi lakšeg održavanja, te gostinjski toalet (1,60 m²). Mramorne stepenice (3,60 m²) vode na gornju etažu.Na prvom katu površine 58 m² nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i pogledom na more. Glavna spavaća soba (16,90 m²) ima privatnu kupaonicu (3,10 m²) i balkon (12,55 m²) koji se po želji može natkriti električnom tendom. Druga spavaća soba (15,70 m²) također ima vlastitu kupaonicu s tušem i WC-om (4,10 m²) te izlaz na isti balkon s panoramskim pogledom. Treća, dječja soba (9,75 m²), opremljena je modernim namještajem po mjeri i koristi veliku kupaonicu od 5,40 m² s tušem i WC-om. Iz sobe se izlazi na balkon od 5,25 m², koji pruža pogled na more i okolnu prirodu.Posebnu vrijednost ove vile čini prostrani podrum od 63 m², osmišljen kao stambena jedinica ili prostor za druženje. Ovdje se nalazi potpuno opremljena kuhinja po mjeri, dnevni prostor s kaučem i blagovaonicom (40,15 m²), velika kupaonica (7 m²) s tušem i WC-om, tehnička prostorija (3 m²) te dodatna prostorija (8,90 m²) koja se može koristiti kao spremište ili čak četvrta spavaća soba. Sav kupaonski namještaj je marke Armal.Vila ima podno grijanje u kombinaciji s dizalicom topline, kao i 6 unutarnjih i 2 vanjske jedinice klima uređaja koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Cijela nekretnina je potpuno ograđena, s električnim ulaznim vratima, natkrivenim parkingom od 25 m² i uređenim dvorištem popločenim dekorativnim tlakavcem. Pored kuće nalazi se i dodatna terasa ispod bioklimatske pergole (21,60 m²) s izlazom iz kuhinje (marke Mistral).Pravi dragulj ove vile je bazen s pogledom na more – površine 27 m², opremljen sustavom elektrolize vode, klorifikatorom, pumpom za protustrujno plivanje i masažnim mlaznicama, uz vanjski tuš na okućnici.Ova luksuzna dvojna vila s nesmetanim pogledom na more ističe se svojom kvalitetnom gradnjom, modernim dizajnom i vrhunskim materijalima. Smještena je u mirnom okruženju, samo 700 metara od prekrasnih plaža. More se vidi čak i iz prizemlja – rijetkost koja ovu nekretninu čini doista posebnom.Izvrsna investicijska prilika, bilo za luksuzno cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam visoke kategorije.Blizina sadržaja:Restoran: 270 m Market: 230 m Pekara: 280 m Plaža: 700 m Beach bar: 700 mMarina: 1,2 kmVidikovac: 5 kmŠetnica uz more: 700 mŠetnica u prirodi: 5 m Dječije igralište: 450 mCentar Malinske: 1,9 km Liječnik: 1,5 kmBanka: 1,4 km Autobusni kolodvor: 1,4 kmUdaljenost većih gradova: Malinska- Ljubljana: 150 kmMalinska- Budapest: 500 kmMalinska- München: 550 kmMalinska- Wien: 520 km Malinska- Prag: 850 kmProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.ID-KOD: 127-167Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/