Dům Krk

Popis nemovitosti

Exkluzivní lokalita - první řada u moře!
První řada k moři!!!Malý, rodinný dům s podlahovou plochou 70 m2 je na prodej, postavený na pozemku 671 m2.
Dům je přízemní dům s jednou ložnicí, koupelnou, obývacím pokojem a komorou.
Zahradní plocha 601 m2 je upravená a udržovaná, s mírným poklesem směrem k moři.
Je možné rekonstruovat a postavit budovu o hrubé podlahové ploše 167 m2, suterénu, přízemí a prvním patře, maximálně se dvěma obytnými jednotkami.
Jedinečná lokalita s přímým přístupem na pláž.
Pro všechny informace a vyhlídkové uspořádání jsme k dispozici na 0994440660 nebo na pobočce Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 19 714 €/m²

Medián podobných nabídek 4 118 €/m²

Rozdíl proti mediánu +378,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 736 €/m²–4 537 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 329 000 € · 70 m² 4 700 €/m² Podobnost 100 % KRK 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 94 % KRK 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 94 % KRK 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobnost 93 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 91 % KRK 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnost 88 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 87 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

601 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

284942

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 19 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 601 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia