Kuća Krk

Opis nekretnine

Ekskluzivna lokacija - prvi red do mora!
PRVI RED DO MORA!!!Malinska, prodaje se samostojeća kuća tlocrtne površine 70 m2, sagrađena na parceli od 671 m2. Kuća je u naravi prizemnica s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom i spremištem. Okućnica površine 601 m2 je u uređena i održavana, s blagim padom prema moru. Moguća je rekonstrukcija i izgradnja objekta veličine 167 m2 brutto tlocrtne površine, katnosti suteren, prizemlje i prvi kat, s maksimalno dvije stambene jedinice. Jedinstvena lokacija s direktnim pristupom na plažu.Za sve informacije i dogovor razgledavanja dostupni smo na broju 0994440660 ili u poslovnici Malinska na adresi Dubašljanska 111.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 19 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²

Razlika od medijana +378,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 736 €/m²–4 537 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 329 000 € · 70 m² 4 700 €/m² Sličnost 100 % KRK 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 94 % KRK 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 94 % KRK 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Sličnost 93 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 91 % KRK 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Sličnost 88 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Sličnost 87 % KRK 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

601 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

284942

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 380 000 € · Cijena po m²: 19 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 601 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia