Dům Krk

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem
Luxusní vila s bazénem umístěná v atraktivní lokalitě s krásným výhledem na moře. Vila se nachází v klidné lokalitě a je vzdálená 550 m od moře a krásných pláží. Moderní nemovitost o rozloze 272.36 m2 se rozkládá na třech patrech. Suterén tvoří vstupní hala, fitness místnost, šatna, sauna, koupelna a skladová místnost. Přízemí zahrnuje vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelnu a prostornou terasu o rozloze 32.75 m2. V prvním patře jsou čtyři ložnice s vlastními koupelnami a balkon o rozloze 34.73 m2. Atraktivní lokalita, krásný výhled na moře, moderní design i blízkost pláže jsou jen některé z důvodů, proč tato vila představuje ideální investiční příležitost pro turismus i pro osobní využití po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 331 €/m²

Medián podobných nabídek 3 150 €/m²

Rozdíl proti mediánu +69,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 796 €/m²–4 312 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Podobnost 82 % KRK 850 000 € · 252 m² 3 373 €/m² Podobnost 82 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnost 78 % KRK 1 100 000 € · 219 m² 5 023 €/m² Podobnost 76 % MALINSKA 1 295 000 € · 280 m² 4 625 €/m² Podobnost 71 % MALINSKA 480 000 € · 217 m² 2 212 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 952 €–1 632 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

272 m²

Velikost pozemku

598 m²

Pokoje

4

Koupelny

6

ID inzerátu

248079

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 5 331 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 272 m² · Velikost pozemku: 598 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia