Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso con piscina
Lussuosa villa con piscina situata in una posizione attraente con una splendida vista sul mare. La villa si trova in una zona tranquilla ed è distante dal mare e dalle splendide spiagge 550 m. Immobiliare moderna con superficie abitativa di 272.36 m2 si estende su tre piani. Il seminterrato è composto da corridoio, sala fitness, spogliatoio, sauna, bagno e deposito. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagni e ampia terrazza di 32.75 m2. Al primo piano si trovano quattro camere da letto con bagni privati e balcone di 34.73 m2. Posizione accogliente, splendida vista sul mare, design moderno e la vicinanza alla spiaggia sono solo alcuni dei motivi per cui questa villa rappresenta un'opportunità d'investimento ideale per il turismo così come per uso personale durante tutto l'anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 5 331 €/m²

Mediana di annunci simili 3 150 €/m²

Differenza dalla mediana +69,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 796 €/m²–4 312 €/m² Confrontato con 6 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 952 €–1 632 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

272 m²

Dimensione del terreno

598 m²

Camere

4

Bagni

6

ID annuncio

248079

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 450 000 € · Prezzo al m²: 5 331 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 272 m² · Dimensione del terreno: 598 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia